Døjringevej 49

Villa · 117 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 642 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.119 kr/m².3.759.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.438.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,45 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 1997 · Alm. Salg: 547.336 kr.
I dag · vores estimat: 2.438.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg547.336 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsvej 2, Døjringe 4180 Sorø	151 m²	436 m	21-05-2024	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Køkkenhøjvej 3 4180 Sorø	110 m²	2,4 km	14-04-2024	16.500.000 kr.	150.000 kr./m²
Dyssevej 7, Døjringe 4180 Sorø	153 m²	614 m	05-03-2025	1.995.000 kr.	13.039 kr./m²
Pedersborg Huse 28 4180 Sorø	140 m²	2,5 km	16-09-2026	1.885.000 kr.	13.464 kr./m²
Østervænget 5 4180 Sorø	120 m²	4,2 km	14-08-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Østervænget 5 4180 Sorø	120 m²	4,2 km	30-10-2024	2.390.000 kr.	19.917 kr./m²
Stenbjærgvej 2 4180 Sorø	126 m²	3,9 km	30-03-2025	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Østervænget 11 4180 Sorø	127 m²	4,3 km	21-03-2024	2.475.000 kr.	19.488 kr./m²
Hyldevej 36 4180 Sorø	138 m²	3,5 km	17-11-2025	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Æblehaven 21 4180 Sorø	116 m²	4,9 km	11-06-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu