Dølbyvej 125, Vinde, 7800 Skive — Villa · 100 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.002 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1964. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1002 m²
Indbygget garage: 23 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VindeMedian pris/m² for villa i Vinde (7800, sidste 24 mdr.): 17.102 kr/m² × 100 m².1.710.200 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.348.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,22 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2007 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.348.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, familiehandel550.000 kr.
1964Ombygning
1961okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dølbyvej 139, Vinde 7800 Skive	133 m²	176 m	06-09-2024	1.540.000 kr.	11.579 kr./m²
Katrinevej 7 7800 Skive	107 m²	72 m	07-01-2026	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Margretevej 37 7800 Skive	105 m²	246 m	09-09-2024	700.000 kr.	6.667 kr./m²
Katrinevej 54 7800 Skive	110 m²	262 m	07-08-2024	565.000 kr.	5.136 kr./m²
Petravej 102 7800 Skive	105 m²	816 m	15-04-2025	1.350.000 kr.	12.857 kr./m²
Norgaardsvej 47 7800 Skive	100 m²	1,5 km	10-08-2025	995.000 kr.	9.950 kr./m²
Katrinevej 61 7800 Skive	110 m²	735 m	27-05-2025	675.000 kr.	6.136 kr./m²
Solhøj 7 7800 Skive	110 m²	804 m	30-09-2025	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Erantisvej 14 7800 Skive	100 m²	1,6 km	08-02-2026	745.000 kr.	7.450 kr./m²
Emilievej 3 7800 Skive	116 m²	410 m	23-06-2024	1.030.000 kr.	8.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu