Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Doloresvej 7, Gjerrild

Fritidshus · 78 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.240 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
989.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.891 kr/m² × 78 m².1.551.498 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.421.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,33 pct. siden sep. 2025
69k664k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202415. sep. 2025620.000 kr.I dag · vores estimat1.421.846 kr.Markedet · 1992511.368 kr.Markedet · 1993331.500 kr.Markedet · 1994250.458 kr.Markedet · 1995271.440 kr.Markedet · 1996445.692 kr.Markedet · 1997889.980 kr.Markedet · 1998462.540 kr.Markedet · 1999297.336 kr.Markedet · 2000364.182 kr.Markedet · 2001180.804 kr.Markedet · 2002236.808 kr.Markedet · 2003241.488 kr.Markedet · 2004417.612 kr.Markedet · 2005200.070 kr.Markedet · 2006895.440 kr.Markedet · 2007553.488 kr.Markedet · 20081.269.762 kr.Markedet · 2009944.424 kr.Markedet · 2010701.454 kr.Markedet · 20111.221.558 kr.Markedet · 2012889.200 kr.Markedet · 2013950.664 kr.Markedet · 20141.046.370 kr.Markedet · 2015723.138 kr.Markedet · 2016987.636 kr.Markedet · 20171.228.500 kr.Markedet · 2018842.868 kr.Markedet · 2019993.720 kr.Markedet · 20201.392.222 kr.Markedet · 20211.225.614 kr.Markedet · 20221.432.626 kr.Markedet · 20231.491.282 kr.Markedet · 20241.545.570 kr.Markedet · 20251.706.250 kr.Markedet · 20261.802.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2025 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.421.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel620.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doloresvej 4, Gjerrild
8500 Grenaa		108 m²59 m08-02-20261.820.000 kr.16.852 kr./m²
Dortevej 9, Gjerrild
8500 Grenaa		71 m²77 m15-07-20261.680.000 kr.23.662 kr./m²
Annavej 11, Gjerrild
8500 Grenaa		81 m²508 m07-10-20251.300.000 kr.16.049 kr./m²
Stavnsborgvej 5, Gjerrild
8500 Grenaa		81 m²603 m26-05-20241.650.000 kr.20.370 kr./m²
Ellavej 19, Gjerrild
8500 Grenaa		71 m²253 m23-06-20241.450.000 kr.20.423 kr./m²
Annavej 2, Gjerrild
8500 Grenaa		84 m²611 m04-11-20241.525.000 kr.18.155 kr./m²
Annettevej 6, Gjerrild
8500 Grenaa		85 m²540 m08-04-20251.640.000 kr.19.294 kr./m²
Astridvej 4, Gjerrild
8500 Grenaa		67 m²223 m29-05-20241.475.000 kr.22.015 kr./m²
Strandsletten 6, Gjerrild
8500 Grenaa		81 m²1,1 km18-02-20241.725.000 kr.21.296 kr./m²
Fridavej 13, Gjerrild
8500 Grenaa		80 m²1,2 km14-11-20241.400.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden