Doorn Alle 19

Villa · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.961.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.803 kr/m².4.295.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDoorn gns: 31.971 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.739.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,11 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.739.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doorn Alle 27 2791 Dragør	136 m²	86 m	03-01-2025	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Doorn Alle 46 2791 Dragør	147 m²	203 m	08-05-2025	5.275.000 kr.	35.884 kr./m²
Doorn Alle 48 2791 Dragør	129 m²	225 m	08-11-2024	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²
Doorn Alle 17 2791 Dragør	154 m²	18 m	08-01-2024	4.550.000 kr.	29.545 kr./m²
Doorn Alle 42 2791 Dragør	119 m²	166 m	04-06-2024	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Doorn Alle 43 2791 Dragør	73 m²	226 m	06-07-2026	3.430.000 kr.	46.986 kr./m²
Hilversumvej 19 2791 Dragør	139 m²	223 m	23-08-2025	4.600.000 kr.	33.094 kr./m²
Dortrecht Alle 17 2791 Dragør	134 m²	175 m	10-08-2026	4.750.000 kr.	35.448 kr./m²
Dortrecht Alle 16 2791 Dragør	133 m²	147 m	15-03-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Apeldoorn Alle 13 2791 Dragør	132 m²	95 m	11-02-2026	4.995.000 kr.	37.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu