Doorn Alle 27

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.244 kr/m².4.345.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDoorn gns: 31.971 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.071.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,03 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.071.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1980aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doorn Alle 48 2791 Dragør	129 m²	139 m	08-11-2024	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²
Doorn Alle 46 2791 Dragør	147 m²	117 m	08-05-2025	5.275.000 kr.	35.884 kr./m²
Doorn Alle 42 2791 Dragør	119 m²	80 m	04-06-2024	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Doorn Alle 17 2791 Dragør	154 m²	103 m	08-01-2024	4.550.000 kr.	29.545 kr./m²
Doorn Alle 43 2791 Dragør	73 m²	141 m	06-07-2026	3.430.000 kr.	46.986 kr./m²
Hilversumvej 19 2791 Dragør	139 m²	151 m	23-08-2025	4.600.000 kr.	33.094 kr./m²
Dortrecht Alle 17 2791 Dragør	134 m²	226 m	10-08-2026	4.750.000 kr.	35.448 kr./m²
Dortrecht Alle 16 2791 Dragør	133 m²	200 m	15-03-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Apeldoorn Alle 13 2791 Dragør	132 m²	160 m	11-02-2026	4.995.000 kr.	37.841 kr./m²
Zaandam Alle 36 2791 Dragør	133 m²	265 m	10-04-2024	4.400.000 kr.	33.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu