Doorn Alle 42

Villa · 119 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1982. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.896.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.601 kr/m².4.037.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDoorn gns: 31.971 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.137 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.229.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,17 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.229.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1983jul.Ejerskifte
1982Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doorn Alle 48 2791 Dragør	129 m²	60 m	08-11-2024	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²
Doorn Alle 27 2791 Dragør	136 m²	80 m	03-01-2025	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Doorn Alle 46 2791 Dragør	147 m²	39 m	08-05-2025	5.275.000 kr.	35.884 kr./m²
Doorn Alle 17 2791 Dragør	154 m²	183 m	08-01-2024	4.550.000 kr.	29.545 kr./m²
Doorn Alle 43 2791 Dragør	73 m²	73 m	06-07-2026	3.430.000 kr.	46.986 kr./m²
Hilversumvej 33 2791 Dragør	118 m²	225 m	16-03-2025	3.598.000 kr.	30.492 kr./m²
Utrecht Alle 21 2791 Dragør	118 m²	232 m	22-05-2024	3.600.000 kr.	30.508 kr./m²
Hilversumvej 5 2791 Dragør	115 m²	165 m	22-09-2025	3.950.000 kr.	34.348 kr./m²
Elborg Alle 7 2791 Dragør	120 m²	475 m	22-02-2026	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Weendam Alle 12 2791 Dragør	117 m²	436 m	30-10-2025	4.875.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu