Doorn Alle 52

Villa · 171 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 895 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.628.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.279 kr/m².4.796.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDoorn gns: 31.971 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.587.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,83 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.587.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doorn Alle 17 2791 Dragør	154 m²	274 m	08-01-2024	4.550.000 kr.	29.545 kr./m²
Doorn Alle 46 2791 Dragør	147 m²	55 m	08-05-2025	5.275.000 kr.	35.884 kr./m²
Doorn Alle 27 2791 Dragør	136 m²	172 m	03-01-2025	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Doorn Alle 48 2791 Dragør	129 m²	35 m	08-11-2024	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²
Doorn Alle 42 2791 Dragør	119 m²	94 m	04-06-2024	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Hilversumvej 40 2791 Dragør	170 m²	225 m	24-07-2025	6.395.000 kr.	37.618 kr./m²
Bakel Alle 36 2791 Dragør	170 m²	469 m	15-06-2025	6.195.000 kr.	36.441 kr./m²
Apeldoorn Alle 7 2791 Dragør	174 m²	376 m	28-02-2024	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Haag Alle 19 2791 Dragør	177 m²	399 m	18-09-2026	5.145.000 kr.	29.068 kr./m²
Hilversumvej 14 2791 Dragør	158 m²	73 m	27-11-2024	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu