Doras Alle 17

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.878.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.363 kr/m².6.683.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDoras gns: 38.776 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-20,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.368.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,68 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.368.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doras Alle 19 2650 Hvidovre	98 m²	18 m	13-08-2026	4.450.000 kr.	45.408 kr./m²
Doktor Willesvej 3 2650 Hvidovre	159 m²	394 m	03-03-2026	7.900.000 kr.	49.686 kr./m²
Dansvej 9 2650 Hvidovre	170 m²	151 m	23-08-2025	9.625.000 kr.	56.618 kr./m²
Odysseus Alle 18 2650 Hvidovre	160 m²	516 m	27-09-2026	9.350.000 kr.	58.438 kr./m²
Lodsvej 38 2650 Hvidovre	164 m²	570 m	14-07-2025	6.500.000 kr.	39.634 kr./m²
Ulsevej 4 2650 Hvidovre	160 m²	620 m	07-09-2025	4.675.000 kr.	29.219 kr./m²
Svendebjergvej 51 2650 Hvidovre	159 m²	623 m	02-09-2024	6.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Dansvej 20 2650 Hvidovre	147 m²	49 m	22-10-2025	6.450.000 kr.	43.878 kr./m²
Tavlekærsvej 65 2650 Hvidovre	171 m²	368 m	08-09-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Beringgårdsvej 83 2650 Hvidovre	155 m²	472 m	08-07-2024	5.360.000 kr.	34.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu