Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6040 Egtved

Doritshave 31

Villa · 280 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.074 m², 9 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.819 kr/m².3.462.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDoritshave gns: 10.849 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.757 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk280 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.441.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,90 pct. siden jul. 2021
403k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20212.375.000 kr.I dag · vores estimat3.441.290 kr.Markedet · 1992948.920 kr.Markedet · 19931.110.480 kr.Markedet · 1994955.360 kr.Markedet · 1995602.000 kr.Markedet · 19961.102.640 kr.Markedet · 19971.762.880 kr.Markedet · 1998789.880 kr.Markedet · 19991.248.800 kr.Markedet · 20001.756.440 kr.Markedet · 20012.426.760 kr.Markedet · 20021.769.040 kr.Markedet · 20031.496.600 kr.Markedet · 20041.640.800 kr.Markedet · 20051.936.200 kr.Markedet · 20062.116.240 kr.Markedet · 20071.634.640 kr.Markedet · 20082.480.800 kr.Markedet · 20093.156.440 kr.Markedet · 20102.915.080 kr.Markedet · 20112.107.280 kr.Markedet · 20122.486.960 kr.Markedet · 20132.943.360 kr.Markedet · 20141.815.800 kr.Markedet · 20151.495.480 kr.Markedet · 20163.367.000 kr.Markedet · 20171.874.880 kr.Markedet · 20182.887.360 kr.Markedet · 20193.161.480 kr.Markedet · 20202.763.600 kr.Markedet · 20213.284.400 kr.Markedet · 20223.710.000 kr.Markedet · 20233.409.000 kr.Markedet · 20243.411.240 kr.Markedet · 20254.121.600 kr.Markedet · 20263.528.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.441.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Doritshave 52
6040 Egtved		211 m²163 m08-09-20253.325.000 kr.15.758 kr./m²
Doritshave 36
6040 Egtved		154 m²106 m24-02-20251.350.000 kr.8.766 kr./m²
Doritshave 37
6040 Egtved		150 m²52 m22-07-20251.650.000 kr.11.000 kr./m²
Syrenhaven 10
6040 Egtved		270 m²498 m23-09-20256.200.000 kr.22.963 kr./m²
Syrenhaven 8
6040 Egtved		249 m²445 m09-02-20254.686.250 kr.18.820 kr./m²
Hejlskovparken 70
6040 Egtved		203 m²263 m24-04-20253.600.000 kr.17.734 kr./m²
Hjelmdrupvej 62
6040 Egtved		228 m²1,0 km26-06-20265.825.000 kr.25.548 kr./m²
Hjelmdrupvej 11
6040 Egtved		220 m²830 m13-10-20262.670.000 kr.12.136 kr./m²
Hejlskovparken 92
6040 Egtved		202 m²342 m05-03-20253.520.000 kr.17.426 kr./m²
Baldersvej 27
6040 Egtved		224 m²982 m01-08-20251.800.000 kr.8.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden