Dorphs Alle 14

Villa · 283 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 1.206 m², 14 værelser, opført i 1937, renoveret i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 14
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 283 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.671 kr/m².5.775.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDorphs gns: 35.015 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²+5,40 pct.
3Boligareal større end typisk283 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering6.520.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,31 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 7.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.520.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
1992sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dorphs Alle 60 2630 Taastrup	170 m²	540 m	09-03-2025	6.650.000 kr.	39.118 kr./m²
Valbyvej 36 2630 Taastrup	245 m²	280 m	19-12-2024	5.500.000 kr.	22.449 kr./m²
Elme Alle 27 2630 Taastrup	219 m²	47 m	05-06-2025	5.900.000 kr.	26.941 kr./m²
Lindevej 32 2630 Taastrup	221 m²	201 m	27-05-2026	6.400.000 kr.	28.959 kr./m²
Ibsensvej 19 2630 Taastrup	238 m²	840 m	16-07-2025	6.050.000 kr.	25.420 kr./m²
Valbyvej 26 2630 Taastrup	206 m²	192 m	18-12-2024	6.250.000 kr.	30.340 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 26 2630 Taastrup	242 m²	1,2 km	31-10-2026	5.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 26 2630 Taastrup	242 m²	1,2 km	30-09-2026	5.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Øllgårdsvej 8 2630 Taastrup	227 m²	941 m	03-09-2025	4.300.000 kr.	18.943 kr./m²
Elme Alle 20 2630 Taastrup	196 m²	117 m	10-08-2026	5.700.000 kr.	29.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu