Dorphs Alle 55

Villa · 128 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1961. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.584.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.594 kr/m².4.315.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDorphs gns: 35.015 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.100 kr/m²+5,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.296.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,16 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.296.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.730.000 kr.
2020nov.Ejerskifte3.750.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1961Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dorphs Alle 51 2630 Taastrup	130 m²	39 m	05-12-2025	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Dorphs Alle 60 2630 Taastrup	170 m²	54 m	09-03-2025	6.650.000 kr.	39.118 kr./m²
Gærdesangervej 1 2630 Taastrup	125 m²	155 m	22-05-2024	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Vibevej 17 2630 Taastrup	124 m²	278 m	10-01-2024	4.600.000 kr.	37.097 kr./m²
Lindevej 25 2630 Taastrup	131 m²	454 m	09-03-2025	4.900.000 kr.	37.405 kr./m²
Lindevej 35 2630 Taastrup	133 m²	332 m	18-04-2024	4.850.000 kr.	36.466 kr./m²
Grønneholmen 14 2630 Taastrup	130 m²	547 m	17-07-2024	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Rødkælkevej 33 2630 Taastrup	120 m²	183 m	25-06-2026	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Allevænget 7 2630 Taastrup	125 m²	505 m	19-06-2026	3.550.000 kr.	28.400 kr./m²
Tjørneholmen 10 2630 Taastrup	128 m²	728 m	09-03-2025	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu