Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Dorphs Alle 62

Villa · 153 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 759 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 1986. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
759 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.592.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.851 kr/m².5.892.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDorphs gns: 35.015 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.397.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,79 pct. siden mar. 2021
444k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.975.000 kr.I dag · vores estimat5.397.501 kr.Markedet · 1992905.913 kr.Markedet · 19931.003.068 kr.Markedet · 1994920.448 kr.Markedet · 19951.020.816 kr.Markedet · 19961.098.999 kr.Markedet · 19971.281.987 kr.Markedet · 1998684.216 kr.Markedet · 19991.716.507 kr.Markedet · 20002.003.688 kr.Markedet · 20012.051.424 kr.Markedet · 20021.850.535 kr.Markedet · 20031.970.487 kr.Markedet · 20041.828.656 kr.Markedet · 20052.436.525 kr.Markedet · 20062.284.749 kr.Markedet · 20073.301.281 kr.Markedet · 20082.991.915 kr.Markedet · 20092.376.090 kr.Markedet · 20102.632.824 kr.Markedet · 20112.605.131 kr.Markedet · 20123.318.111 kr.Markedet · 20132.311.371 kr.Markedet · 20142.493.441 kr.Markedet · 20152.677.500 kr.Markedet · 20162.810.151 kr.Markedet · 20173.054.186 kr.Markedet · 20183.477.231 kr.Markedet · 20193.313.062 kr.Markedet · 20203.760.281 kr.Markedet · 20214.000.797 kr.Markedet · 20224.332.960 kr.Markedet · 20234.428.126 kr.Markedet · 20244.125.798 kr.Markedet · 20254.387.581 kr.Markedet · 20264.917.879 kr.Markedet · 20275.457.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.397.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dorphs Alle 60
2630 Taastrup		170 m²20 m09-03-20256.650.000 kr.39.118 kr./m²
Dorphs Alle 51
2630 Taastrup		130 m²103 m05-12-20254.300.000 kr.33.077 kr./m²
Dorphs Alle 55
2630 Taastrup		128 m²70 m20-08-20254.730.000 kr.36.953 kr./m²
Dorphs Alle 14
2630 Taastrup		283 m²560 m11-07-20257.700.000 kr.27.208 kr./m²
Svalevej 23
2630 Taastrup		150 m²55 m29-06-20265.300.000 kr.35.333 kr./m²
Bogfinkevej 21
2630 Taastrup		153 m²393 m09-03-20254.650.000 kr.30.392 kr./m²
Lærkevej 4
2630 Taastrup		154 m²371 m02-10-20245.295.000 kr.34.383 kr./m²
Ørnevej 12
2630 Taastrup		154 m²409 m26-10-20267.200.000 kr.46.753 kr./m²
Ørnevej 4
2630 Taastrup		154 m²448 m21-12-20257.700.000 kr.50.000 kr./m²
Lindevej 30A
2630 Taastrup		153 m²516 m27-05-20265.400.000 kr.35.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden