Dorphs Alle 67

Villa · 92 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.506 kr/m².4.158.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDorphs gns: 35.015 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²+5,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1957-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
5Vores vurdering3.987.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,89 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.987.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2017nov.Ejerskifte2.625.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dorphs Alle 55 2630 Taastrup	128 m²	103 m	20-08-2025	4.730.000 kr.	36.953 kr./m²
Dorphs Alle 51 2630 Taastrup	130 m²	142 m	05-12-2025	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Dorphs Alle 60 2630 Taastrup	170 m²	70 m	09-03-2025	6.650.000 kr.	39.118 kr./m²
Brorsonsvej 15 2630 Taastrup	93 m²	967 m	22-01-2026	4.115.000 kr.	44.247 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 23 2630 Taastrup	86 m²	745 m	03-09-2025	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Grønnevej 20 2630 Taastrup	89 m²	1,1 km	13-07-2026	4.050.000 kr.	45.506 kr./m²
Sthensvej 3 2630 Taastrup	95 m²	1,1 km	13-08-2025	3.160.000 kr.	33.263 kr./m²
Strongvej 50 2630 Taastrup	90 m²	1,2 km	28-06-2025	3.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Ibsensvej 32 2630 Taastrup	103 m²	585 m	14-11-2023	3.190.000 kr.	30.971 kr./m²
Lindevej 36 2630 Taastrup	104 m²	508 m	22-11-2023	4.235.000 kr.	40.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu