Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dorrits Allé 1, Dyrup

Villa · 113 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.555.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 113 m².2.549.732 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.574.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,14 pct. siden nov. 2019
488k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.715.000 kr.I dag · vores estimat2.574.981 kr.Markedet · 1992534.151 kr.Markedet · 1993623.082 kr.Markedet · 1994585.792 kr.Markedet · 1995568.842 kr.Markedet · 1996613.251 kr.Markedet · 1997658.225 kr.Markedet · 1998812.244 kr.Markedet · 1999880.044 kr.Markedet · 2000925.131 kr.Markedet · 2001977.563 kr.Markedet · 2002934.284 kr.Markedet · 2003937.222 kr.Markedet · 2004863.320 kr.Markedet · 20051.235.542 kr.Markedet · 20061.258.142 kr.Markedet · 20071.813.311 kr.Markedet · 20081.588.893 kr.Markedet · 20091.400.070 kr.Markedet · 20101.629.573 kr.Markedet · 20111.195.088 kr.Markedet · 20121.514.878 kr.Markedet · 20131.520.641 kr.Markedet · 20141.588.667 kr.Markedet · 20151.517.590 kr.Markedet · 20161.766.755 kr.Markedet · 20171.818.396 kr.Markedet · 20181.810.938 kr.Markedet · 20191.892.185 kr.Markedet · 20202.169.261 kr.Markedet · 20212.315.483 kr.Markedet · 20222.433.794 kr.Markedet · 20232.072.985 kr.Markedet · 20242.225.422 kr.Markedet · 20252.860.369 kr.Markedet · 20262.559.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
2.574.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dorrits Allé 11, Dyrup
5250 Odense SV		90 m²103 m16-11-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Dorrits Allé 6, Dyrup
5250 Odense SV		141 m²59 m15-12-20253.795.000 kr.26.915 kr./m²
Dorrits Allé 16, Dyrup
5250 Odense SV		172 m²162 m11-02-20263.175.000 kr.18.459 kr./m²
Jettes Allé 2, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²119 m25-08-20243.100.000 kr.28.182 kr./m²
Askvej 54, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²234 m18-08-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Lisas Allé 37, Dyrup
5250 Odense SV		116 m²313 m29-09-20252.095.000 kr.18.060 kr./m²
Askvej 50, Dyrup
5250 Odense SV		109 m²265 m11-06-20242.250.000 kr.20.642 kr./m²
Lisas Allé 43, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²351 m01-04-20252.150.000 kr.19.545 kr./m²
Askvej 32, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²382 m26-03-20252.340.000 kr.21.273 kr./m²
Lisas Allé 28, Dyrup
5250 Odense SV		109 m²314 m29-09-20262.750.000 kr.25.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden