Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Dortevej 10, Tversted

Fritidshus · 66 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 5.029 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
5029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 66 m².1.310.166 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5029 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.235.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,90 pct. siden feb. 2007
75k478k881k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2007740.000 kr.I dag · vores estimat1.235.023 kr.Markedet · 1992321.948 kr.Markedet · 1993371.778 kr.Markedet · 199474.514 kr.Markedet · 1995366.696 kr.Markedet · 1996264.990 kr.Markedet · 1997368.346 kr.Markedet · 1998190.212 kr.Markedet · 1999466.290 kr.Markedet · 2000288.684 kr.Markedet · 2001554.598 kr.Markedet · 2002464.178 kr.Markedet · 2003313.896 kr.Markedet · 20041.137.180 kr.Markedet · 2005185.196 kr.Markedet · 20061.259.412 kr.Markedet · 20071.326.468 kr.Markedet · 20081.053.822 kr.Markedet · 20091.087.086 kr.Markedet · 20101.005.444 kr.Markedet · 20111.111.770 kr.Markedet · 20121.088.934 kr.Markedet · 20131.217.766 kr.Markedet · 20141.082.796 kr.Markedet · 20151.163.448 kr.Markedet · 2016466.422 kr.Markedet · 2017933.570 kr.Markedet · 2018779.064 kr.Markedet · 20191.014.354 kr.Markedet · 20201.191.696 kr.Markedet · 20211.373.988 kr.Markedet · 20221.380.720 kr.Markedet · 20231.563.276 kr.Markedet · 20241.176.252 kr.Markedet · 20251.262.250 kr.Markedet · 20261.275.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2007 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.235.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, familiehandel740.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellenvej 12, Tversted
9881 Bindslev		67 m²497 m05-06-20251.700.000 kr.25.373 kr./m²
Vestervej 34, Tversted
9881 Bindslev		61 m²810 m20-04-20251.405.000 kr.23.033 kr./m²
Cecilievej 10, Tversted
9881 Bindslev		78 m²314 m10-10-20241.630.000 kr.20.897 kr./m²
Vestervej 54, Tversted
9881 Bindslev		71 m²1,3 km28-01-20251.345.000 kr.18.944 kr./m²
Tannisgårdvej 29, Tversted
9881 Bindslev		58 m²1,0 km22-06-20251.300.000 kr.22.414 kr./m²
Grøndalsvej 18, Tversted
9881 Bindslev		69 m²2,2 km05-11-20241.350.000 kr.19.565 kr./m²
Rævlingevej 3, Tversted
9881 Bindslev		66 m²2,6 km22-03-20241.270.000 kr.19.242 kr./m²
Enebærvej 3, Tversted
9881 Bindslev		67 m²2,5 km01-12-2025865.000 kr.12.910 kr./m²
Tyttebærvej 2, Tversted
9881 Bindslev		69 m²2,6 km22-08-20241.200.000 kr.17.391 kr./m²
Gyvelvej 15, Tversted
9881 Bindslev		70 m²2,6 km10-11-20231.100.000 kr.15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden