Dortevej 18, Gjerrild

Fritidshus · 80 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.946 kr/m² × 80 m².1.595.680 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.576.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+391,99 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg: 320.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.576.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte320.400 kr.
2006jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dortevej 9, Gjerrild 8500 Grenaa	71 m²	44 m	15-07-2026	1.680.000 kr.	23.662 kr./m²
Dortevej 2A, Gjerrild 8500 Grenaa	53 m²	367 m	17-09-2024	1.375.000 kr.	25.943 kr./m²
Annavej 11, Gjerrild 8500 Grenaa	81 m²	542 m	07-10-2025	1.300.000 kr.	16.049 kr./m²
Stavnsborgvej 5, Gjerrild 8500 Grenaa	81 m²	706 m	26-05-2024	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Annavej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	84 m²	657 m	04-11-2024	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Ellavej 19, Gjerrild 8500 Grenaa	71 m²	200 m	23-06-2024	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²
Annettevej 6, Gjerrild 8500 Grenaa	85 m²	605 m	08-04-2025	1.640.000 kr.	19.294 kr./m²
Strandsletten 6, Gjerrild 8500 Grenaa	81 m²	1,1 km	18-02-2024	1.725.000 kr.	21.296 kr./m²
Fridavej 13, Gjerrild 8500 Grenaa	80 m²	1,3 km	14-11-2024	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Astridvej 4, Gjerrild 8500 Grenaa	67 m²	201 m	29-05-2024	1.475.000 kr.	22.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu