Dortevej 4, Gjerrild

Fritidshus · 81 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.412 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.946 kr/m² × 81 m².1.615.626 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.692.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,05 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1978Bygget
1976mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dortevej 9, Gjerrild 8500 Grenaa	71 m²	284 m	15-07-2026	1.680.000 kr.	23.662 kr./m²
Dortevej 2A, Gjerrild 8500 Grenaa	53 m²	53 m	17-09-2024	1.375.000 kr.	25.943 kr./m²
Stavnsborgvej 5, Gjerrild 8500 Grenaa	81 m²	652 m	26-05-2024	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Annavej 11, Gjerrild 8500 Grenaa	81 m²	695 m	07-10-2025	1.300.000 kr.	16.049 kr./m²
Annavej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	84 m²	780 m	04-11-2024	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Annettevej 6, Gjerrild 8500 Grenaa	85 m²	684 m	08-04-2025	1.640.000 kr.	19.294 kr./m²
Strandsletten 6, Gjerrild 8500 Grenaa	81 m²	1,3 km	18-02-2024	1.725.000 kr.	21.296 kr./m²
Fridavej 13, Gjerrild 8500 Grenaa	80 m²	1,3 km	14-11-2024	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Ellavej 19, Gjerrild 8500 Grenaa	71 m²	485 m	23-06-2024	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²
Fridavej 34, Gjerrild 8500 Grenaa	83 m²	1,4 km	11-11-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu