Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Dortheavej 1

Villa · 110 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.626 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1984. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.774 kr/m².3.235.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDortheavej gns: 21.910 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.651.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,29 pct. siden jul. 2021
310k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.000.000 kr.31. okt. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat2.651.669 kr.Markedet · 1992548.790 kr.Markedet · 1993496.980 kr.Markedet · 1994769.890 kr.Markedet · 1995521.950 kr.Markedet · 1996640.310 kr.Markedet · 1997861.960 kr.Markedet · 1998585.420 kr.Markedet · 1999441.100 kr.Markedet · 20001.228.480 kr.Markedet · 20011.001.880 kr.Markedet · 20021.341.560 kr.Markedet · 20031.395.350 kr.Markedet · 20041.596.100 kr.Markedet · 20051.619.200 kr.Markedet · 20062.398.330 kr.Markedet · 20072.170.300 kr.Markedet · 20081.938.530 kr.Markedet · 20091.900.140 kr.Markedet · 20101.643.290 kr.Markedet · 20111.739.650 kr.Markedet · 20121.570.910 kr.Markedet · 20131.674.860 kr.Markedet · 20141.731.510 kr.Markedet · 20151.719.630 kr.Markedet · 20161.681.790 kr.Markedet · 20172.154.130 kr.Markedet · 20181.934.240 kr.Markedet · 20191.790.470 kr.Markedet · 20202.283.820 kr.Markedet · 20212.350.040 kr.Markedet · 20222.651.990 kr.Markedet · 20232.828.760 kr.Markedet · 20242.538.580 kr.Markedet · 20252.988.260 kr.Markedet · 20262.947.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.651.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dortheavej 10
4040 Jyllinge		178 m²95 m08-07-20253.900.000 kr.21.910 kr./m²
Dortheavej 8
4040 Jyllinge		182 m²86 m01-05-20266.400.000 kr.35.165 kr./m²
Birthevej 15
4040 Jyllinge		112 m²209 m26-02-20262.750.000 kr.24.554 kr./m²
Cecilievej 16
4040 Jyllinge		113 m²139 m26-11-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²
Bogfinkevej 59
4040 Jyllinge		109 m²465 m20-01-20263.695.000 kr.33.899 kr./m²
Kolibrivej 13
4040 Jyllinge		113 m²341 m24-06-20252.900.000 kr.25.664 kr./m²
Bogfinkevej 55
4040 Jyllinge		111 m²488 m16-10-20242.060.000 kr.18.559 kr./m²
Blodhøjvej 14
4040 Jyllinge		109 m²581 m07-02-20242.350.000 kr.21.560 kr./m²
Birkevej 13
4040 Jyllinge		105 m²327 m22-12-20232.650.000 kr.25.238 kr./m²
Rådalsvej 77
4040 Jyllinge		108 m²553 m01-05-20262.900.000 kr.26.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden