Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Dortheavej 8

Villa · 100 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 512 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1995. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.792 kr/m².1.880.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.982.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,15 pct. siden sep. 2014
410k803k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20141.145.000 kr.I dag · vores estimat1.982.559 kr.Markedet · 1992409.600 kr.Markedet · 1993418.200 kr.Markedet · 1994471.200 kr.Markedet · 1995474.900 kr.Markedet · 1996541.000 kr.Markedet · 1997590.000 kr.Markedet · 1998666.700 kr.Markedet · 1999619.500 kr.Markedet · 2000732.500 kr.Markedet · 2001724.000 kr.Markedet · 2002709.500 kr.Markedet · 2003673.000 kr.Markedet · 2004683.100 kr.Markedet · 2005783.900 kr.Markedet · 2006916.500 kr.Markedet · 20071.206.500 kr.Markedet · 20081.415.300 kr.Markedet · 2009976.800 kr.Markedet · 20101.071.400 kr.Markedet · 20111.126.600 kr.Markedet · 20121.012.200 kr.Markedet · 20131.003.600 kr.Markedet · 2014894.600 kr.Markedet · 20151.132.800 kr.Markedet · 2016938.700 kr.Markedet · 20171.146.200 kr.Markedet · 20181.171.900 kr.Markedet · 20191.131.400 kr.Markedet · 20201.278.900 kr.Markedet · 20211.430.500 kr.Markedet · 20221.508.300 kr.Markedet · 20231.392.000 kr.Markedet · 20241.446.500 kr.Markedet · 20251.543.800 kr.Markedet · 20261.442.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2014 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.982.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dortheavej 2
7000 Fredericia		152 m²75 m22-12-20242.675.000 kr.17.599 kr./m²
Elsesvej 6
7000 Fredericia		101 m²33 m02-12-20241.645.000 kr.16.287 kr./m²
Annavej 46
7000 Fredericia		100 m²325 m11-02-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Elsesvej 10
7000 Fredericia		106 m²62 m25-05-20261.665.000 kr.15.708 kr./m²
Elsesvej 10
7000 Fredericia		106 m²62 m15-08-20241.420.000 kr.13.396 kr./m²
Ternevej 6
7000 Fredericia		105 m²196 m12-10-20253.460.000 kr.32.952 kr./m²
Indre Ringvej 154
7000 Fredericia		100 m²800 m03-07-20261.150.000 kr.11.500 kr./m²
Johannevej 3
7000 Fredericia		93 m²272 m30-06-20252.735.000 kr.29.409 kr./m²
Karensvej 11
7000 Fredericia		95 m²436 m21-07-20261.250.000 kr.13.158 kr./m²
Nymarksvej 47
7000 Fredericia		101 m²781 m18-09-2025900.000 kr.8.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden