Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Dortheavej 9

Villa · 163 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 444 m², 7 værelser, opført i 1929. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.363 kr/m².4.881.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.811.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,49 pct. siden sep. 2021
668k1,5M2,2M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20213.450.000 kr.I dag · vores estimat3.811.824 kr.Markedet · 1992667.648 kr.Markedet · 1993681.666 kr.Markedet · 1994768.056 kr.Markedet · 1995774.087 kr.Markedet · 1996881.830 kr.Markedet · 1997961.700 kr.Markedet · 19981.086.721 kr.Markedet · 19991.009.785 kr.Markedet · 20001.193.975 kr.Markedet · 20011.180.120 kr.Markedet · 20021.156.485 kr.Markedet · 20031.096.990 kr.Markedet · 20041.113.453 kr.Markedet · 20051.277.757 kr.Markedet · 20061.493.895 kr.Markedet · 20071.966.595 kr.Markedet · 20082.306.939 kr.Markedet · 20091.592.184 kr.Markedet · 20101.746.382 kr.Markedet · 20111.836.358 kr.Markedet · 20121.649.886 kr.Markedet · 20131.635.868 kr.Markedet · 20141.458.198 kr.Markedet · 20151.846.464 kr.Markedet · 20161.530.081 kr.Markedet · 20171.868.306 kr.Markedet · 20181.910.197 kr.Markedet · 20191.844.182 kr.Markedet · 20202.084.607 kr.Markedet · 20212.331.715 kr.Markedet · 20222.458.529 kr.Markedet · 20232.268.960 kr.Markedet · 20242.357.795 kr.Markedet · 20252.516.394 kr.Markedet · 20262.350.623 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2021 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.811.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dortheavej 2
7000 Fredericia		152 m²55 m22-12-20242.675.000 kr.17.599 kr./m²
Vibevej 14
7000 Fredericia		165 m²166 m27-04-20254.675.000 kr.28.333 kr./m²
Skansevej 35
7000 Fredericia		164 m²242 m20-03-20244.575.000 kr.27.896 kr./m²
Annavej 20
7000 Fredericia		168 m²159 m13-02-20262.025.000 kr.12.054 kr./m²
Bodilsvej 28
7000 Fredericia		166 m²274 m27-08-20244.215.000 kr.25.392 kr./m²
Vibevej 28
7000 Fredericia		159 m²247 m22-04-20246.500.000 kr.40.881 kr./m²
6.Julivej 112
7000 Fredericia		162 m²439 m28-06-20263.550.000 kr.21.914 kr./m²
Karensvej 10
7000 Fredericia		167 m²465 m26-05-20252.495.000 kr.14.940 kr./m²
Vildgåsevej 5
7000 Fredericia		173 m²214 m28-06-20268.500.000 kr.49.133 kr./m²
Vildgåsevej 5
7000 Fredericia		173 m²214 m28-11-20249.600.000 kr.55.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden