Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Dortrecht Alle 8

Villa · 109 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.395 kr/m².4.262.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDortrecht gns: 35.448 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.358.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1054,49 pct. siden mar. 1998
378k1,5M2,7M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020245. mar. 1998377.500 kr.I dag · vores estimat4.358.218 kr.Markedet · 1992742.726 kr.Markedet · 1993633.508 kr.Markedet · 1994767.578 kr.Markedet · 1995699.780 kr.Markedet · 1996864.261 kr.Markedet · 19971.079.209 kr.Markedet · 19981.085.313 kr.Markedet · 19991.354.870 kr.Markedet · 20001.216.113 kr.Markedet · 20011.479.566 kr.Markedet · 20021.719.911 kr.Markedet · 20031.403.811 kr.Markedet · 20041.650.805 kr.Markedet · 20051.701.708 kr.Markedet · 20062.870.079 kr.Markedet · 20073.121.324 kr.Markedet · 20082.085.061 kr.Markedet · 20091.932.025 kr.Markedet · 20102.088.004 kr.Markedet · 20111.679.690 kr.Markedet · 20121.866.734 kr.Markedet · 20132.242.348 kr.Markedet · 20142.155.911 kr.Markedet · 20152.352.329 kr.Markedet · 20162.889.590 kr.Markedet · 20172.634.203 kr.Markedet · 20183.025.731 kr.Markedet · 20192.887.737 kr.Markedet · 20202.974.174 kr.Markedet · 20213.616.947 kr.Markedet · 20223.617.274 kr.Markedet · 20233.621.089 kr.Markedet · 20243.461.077 kr.Markedet · 20253.966.074 kr.Markedet · 20264.151.483 kr.Markedet · 20274.958.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 1998 · Alm. Salg
377.500 kr.
I dag · vores estimat
4.358.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg377.500 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dortrecht Alle 16
2791 Dragør		133 m²82 m15-03-20243.750.000 kr.28.195 kr./m²
Dortrecht Alle 17
2791 Dragør		134 m²83 m10-08-20264.750.000 kr.35.448 kr./m²
Dortrecht Alle 2
2791 Dragør		150 m²61 m06-12-20255.995.000 kr.39.967 kr./m²
Rotterdam Alle 9
2791 Dragør		106 m²258 m20-05-20264.450.000 kr.41.981 kr./m²
Weendam Alle 16
2791 Dragør		112 m²300 m16-11-20253.900.000 kr.34.821 kr./m²
Nøragersmindevej 102
2791 Dragør		110 m²455 m19-09-20243.500.000 kr.31.818 kr./m²
Limburg Alle 3
2791 Dragør		110 m²512 m29-12-20243.625.000 kr.32.955 kr./m²
Weendam Alle 7
2791 Dragør		113 m²376 m13-08-20254.600.000 kr.40.708 kr./m²
Apeldoorn Alle 3
2791 Dragør		100 m²36 m30-06-20253.650.000 kr.36.500 kr./m²
Nøragersmindevej 126
2791 Dragør		106 m²513 m03-11-20254.405.000 kr.41.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden