Doubletvej 1, Ørding

Villa · 198 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.150 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Morsø Kommune (7990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 67.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.660 kr/m².1.118.250 kr.
2Boligareal større end typisk198 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.245.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,12 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7990 (villa)

Markedsudvikling i 7990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.245.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1986majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndertoften 6, Ørding 7990 Øster Assels	158 m²	415 m	09-01-2024	900.000 kr.	5.696 kr./m²
Bygaden 14, Ørding 7990 Øster Assels	133 m²	209 m	30-09-2024	362.500 kr.	2.726 kr./m²
Bygaden 4, Ørding 7990 Øster Assels	107 m²	220 m	01-09-2025	225.000 kr.	2.103 kr./m²
Lanternevej 6, Sillerslev 7990 Øster Assels	170 m²	4,1 km	11-02-2026	650.000 kr.	3.824 kr./m²
Skibdalsvej 23, Øster Assels 7990 Øster Assels	177 m²	4,8 km	06-06-2026	1.785.000 kr.	10.085 kr./m²
Idrætsvej 5, Øster Assels 7990 Øster Assels	165 m²	4,3 km	03-03-2026	650.000 kr.	3.939 kr./m²
Kompasvej 3, Sillerslev 7990 Øster Assels	147 m²	4,1 km	29-02-2024	300.000 kr.	2.041 kr./m²
Havnevej 78, Sillerslev 7990 Øster Assels	249 m²	4,3 km	11-02-2025	3.900.000 kr.	15.663 kr./m²
Åbakken 18, Emb 7990 Øster Assels	122 m²	4,3 km	26-11-2025	225.000 kr.	1.844 kr./m²
Hesterøroddevej 26, Øster Assels 7990 Øster Assels	117 m²	4,3 km	04-01-2024	2.185.000 kr.	18.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu