Dovervej 35, Foldingbro

Villa · 153 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 667 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.039 kr/m².1.608.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.997.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+232,91 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg: 600.000 kr.
29. maj 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.997.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, familiehandel600.000 kr.
2023dec.Ejerskifte600.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmarken 13, Foldingbro 6650 Brørup	134 m²	294 m	03-02-2026	945.000 kr.	7.052 kr./m²
Kornmarken 3, Foldingbro 6650 Brørup	120 m²	263 m	05-04-2026	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Kornmarken 4, Foldingbro 6650 Brørup	112 m²	209 m	13-01-2025	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Kornmarken 21, Foldingbro 6650 Brørup	208 m²	316 m	22-06-2024	1.395.000 kr.	6.707 kr./m²
Åttevej 35, Aatte 6650 Brørup	115 m²	1,2 km	20-07-2026	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Plantagevej 4 6650 Brørup	156 m²	3,9 km	30-04-2024	1.695.000 kr.	10.865 kr./m²
Plantagevej 10 6650 Brørup	156 m²	3,9 km	09-05-2026	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Plantagevej 8 6650 Brørup	158 m²	3,9 km	30-10-2025	1.970.000 kr.	12.468 kr./m²
Vestervang 67 6650 Brørup	163 m²	3,6 km	21-03-2025	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Vesterled 43 6650 Brørup	148 m²	3,9 km	26-01-2024	1.735.000 kr.	11.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu