Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Dr. Holsts Vej 7C

Villa · 156 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.323 kr/m².6.096.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.556.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,03 pct. siden dec. 2000
667k3,0M5,4M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20001.480.000 kr.I dag · vores estimat6.556.799 kr.Markedet · 1992852.852 kr.Markedet · 1993667.212 kr.Markedet · 19941.119.144 kr.Markedet · 19951.132.404 kr.Markedet · 19961.019.460 kr.Markedet · 19971.436.916 kr.Markedet · 19981.449.396 kr.Markedet · 19991.809.444 kr.Markedet · 20001.906.632 kr.Markedet · 20012.146.716 kr.Markedet · 20021.567.488 kr.Markedet · 20031.806.168 kr.Markedet · 20042.316.912 kr.Markedet · 20052.857.608 kr.Markedet · 20061.722.708 kr.Markedet · 20073.061.344 kr.Markedet · 20083.134.664 kr.Markedet · 20092.851.680 kr.Markedet · 20104.243.980 kr.Markedet · 20113.276.312 kr.Markedet · 20123.622.008 kr.Markedet · 20133.843.528 kr.Markedet · 20143.368.508 kr.Markedet · 20153.798.756 kr.Markedet · 20164.416.048 kr.Markedet · 20174.402.476 kr.Markedet · 20183.951.012 kr.Markedet · 20194.443.660 kr.Markedet · 20204.894.188 kr.Markedet · 20215.562.336 kr.Markedet · 20225.793.372 kr.Markedet · 20235.135.052 kr.Markedet · 20246.895.668 kr.Markedet · 20256.315.816 kr.Markedet · 20264.028.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2000 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
6.556.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes Ewalds Vej 57
8230 Åbyhøj		160 m²155 m17-08-20243.300.000 kr.20.625 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 36
8230 Åbyhøj		154 m²318 m23-12-20245.450.000 kr.35.390 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 26
8230 Åbyhøj		151 m²250 m15-04-20246.800.000 kr.45.033 kr./m²
Carit Etlars Vej 12
8230 Åbyhøj		155 m²637 m07-06-20257.025.000 kr.45.323 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 36
8230 Åbyhøj		154 m²628 m02-09-20257.003.000 kr.45.474 kr./m²
Kresten Kolds Vej 4
8230 Åbyhøj		157 m²744 m06-08-20245.800.000 kr.36.943 kr./m²
H.C. Andersens Vej 3
8230 Åbyhøj		154 m²706 m10-04-20255.400.000 kr.35.065 kr./m²
Henrik Hertz Vej 7
8230 Åbyhøj		152 m²631 m28-04-20246.525.000 kr.42.928 kr./m²
Ståhøjgårdsvej 4
8230 Åbyhøj		154 m²788 m31-05-20267.900.000 kr.51.299 kr./m²
Carit Etlars Vej 44
8230 Åbyhøj		164 m²493 m22-05-20255.765.000 kr.35.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden