Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Dr.Larsens Vej 22

Villa · 127 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.221 kr/m².2.270.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDr.Larsens gns: 14.524 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.889.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,28 pct. siden okt. 2011
194k731k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20111.150.000 kr.I dag · vores estimat1.889.230 kr.Markedet · 1992508.635 kr.Markedet · 1993473.837 kr.Markedet · 1994624.459 kr.Markedet · 1995502.793 kr.Markedet · 1996193.802 kr.Markedet · 1997686.308 kr.Markedet · 1998655.066 kr.Markedet · 1999750.697 kr.Markedet · 2000853.059 kr.Markedet · 2001984.250 kr.Markedet · 2002845.312 kr.Markedet · 2003982.726 kr.Markedet · 2004836.549 kr.Markedet · 2005378.333 kr.Markedet · 20061.255.395 kr.Markedet · 2007601.853 kr.Markedet · 20081.277.620 kr.Markedet · 20091.450.848 kr.Markedet · 20101.304.290 kr.Markedet · 20111.443.228 kr.Markedet · 20121.415.161 kr.Markedet · 20131.282.954 kr.Markedet · 20141.352.169 kr.Markedet · 20151.486.916 kr.Markedet · 20161.554.734 kr.Markedet · 20171.700.149 kr.Markedet · 20181.608.074 kr.Markedet · 20191.428.750 kr.Markedet · 20201.711.706 kr.Markedet · 20212.096.262 kr.Markedet · 20222.072.259 kr.Markedet · 20231.932.178 kr.Markedet · 20241.942.973 kr.Markedet · 20252.034.159 kr.Markedet · 20262.094.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2011 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.889.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr.Larsens Vej 11
8370 Hadsten		134 m²117 m20-03-20242.900.000 kr.21.642 kr./m²
Dr.Larsens Vej 31
8370 Hadsten		94 m²124 m14-11-20232.100.000 kr.22.340 kr./m²
Dr.Larsens Vej 4
8370 Hadsten		239 m²233 m28-09-20253.400.000 kr.14.226 kr./m²
Ranunkelvej 3
8370 Hadsten		124 m²281 m10-04-20252.100.000 kr.16.935 kr./m²
Tjørnevej 6
8370 Hadsten		121 m²142 m18-05-20262.400.000 kr.19.835 kr./m²
Kirkevej 10
8370 Hadsten		121 m²196 m09-09-20261.550.000 kr.12.810 kr./m²
Sverigesvej 47
8370 Hadsten		130 m²386 m07-04-20252.798.000 kr.21.523 kr./m²
Vinterslevvej 22, Vinterslev
8370 Hadsten		130 m²417 m06-10-20251.625.000 kr.12.500 kr./m²
Nørregade 15
8370 Hadsten		122 m²299 m03-08-20261.785.000 kr.14.631 kr./m²
Norgesvej 4
8370 Hadsten		130 m²540 m06-10-20252.050.000 kr.15.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden