Dr Louise Vej 11

Villa · 78 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 522 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.086 kr/m².765.200 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering708.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,88 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 670.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 708.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
2020aug.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
2008mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1983okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kølvej 54 8500 Grenaa	80 m²	155 m	27-05-2025	522.000 kr.	6.525 kr./m²
Niels Juels Vej 23 8500 Grenaa	76 m²	673 m	17-11-2024	600.000 kr.	7.895 kr./m²
Engholmen 2 8500 Grenaa	82 m²	548 m	02-12-2024	750.000 kr.	9.146 kr./m²
Solbakkevej 49 8500 Grenaa	76 m²	901 m	15-09-2025	690.000 kr.	9.079 kr./m²
Nørrevang 16 8500 Grenaa	84 m²	731 m	14-05-2025	650.000 kr.	7.738 kr./m²
Djursgade 61, kl. 8500 Grenaa	64 m²	81 m	04-02-2026	655.000 kr.	10.234 kr./m²
Frejasvej 19 8500 Grenaa	68 m²	515 m	09-04-2024	475.000 kr.	6.985 kr./m²
Skovbakkevej 10 8500 Grenaa	84 m²	1,1 km	05-06-2026	650.000 kr.	7.738 kr./m²
Djursgade 55 8500 Grenaa	60 m²	70 m	20-03-2025	810.000 kr.	13.500 kr./m²
Storegade 59 8500 Grenaa	84 m²	1,3 km	01-04-2026	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu