Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Dr Louises Alle 4

Villa · 191 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.745.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.302 kr/m².6.480.000 kr.
  2. 2Vores vurdering7.155.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,88 pct. siden jan. 2020
457k2,2M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20204.650.000 kr.I dag · vores estimat7.155.572 kr.Markedet · 19921.128.046 kr.Markedet · 19931.092.711 kr.Markedet · 19941.157.651 kr.Markedet · 19951.106.463 kr.Markedet · 19961.098.632 kr.Markedet · 19971.832.645 kr.Markedet · 19981.893.574 kr.Markedet · 19992.117.044 kr.Markedet · 20002.490.258 kr.Markedet · 20013.012.452 kr.Markedet · 20022.444.609 kr.Markedet · 20031.746.886 kr.Markedet · 20042.363.625 kr.Markedet · 20053.116.738 kr.Markedet · 20063.895.063 kr.Markedet · 20073.832.606 kr.Markedet · 20084.227.021 kr.Markedet · 20092.008.747 kr.Markedet · 20102.798.150 kr.Markedet · 20112.632.553 kr.Markedet · 20124.173.923 kr.Markedet · 20132.816.104 kr.Markedet · 20143.557.566 kr.Markedet · 20153.174.611 kr.Markedet · 20163.754.869 kr.Markedet · 20174.040.414 kr.Markedet · 20184.709.678 kr.Markedet · 20194.309.342 kr.Markedet · 20204.206.202 kr.Markedet · 20215.561.156 kr.Markedet · 20226.207.500 kr.Markedet · 20235.772.975 kr.Markedet · 20245.487.621 kr.Markedet · 20255.747.763 kr.Markedet · 20266.462.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.155.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, tinglyst skøde4.650.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr Louises Alle 3
3480 Fredensborg		109 m²50 m13-03-20242.780.000 kr.25.505 kr./m²
Helsingørsvej 10B
3480 Fredensborg		190 m²177 m11-06-202610.400.000 kr.54.737 kr./m²
Nørredamsvej 25
3480 Fredensborg		195 m²275 m24-06-20267.430.000 kr.38.103 kr./m²
Nørredamsvej 64
3480 Fredensborg		190 m²562 m16-11-20234.490.000 kr.23.632 kr./m²
Tinghusvej 2
3480 Fredensborg		202 m²288 m29-02-20244.625.000 kr.22.896 kr./m²
Bøgelyvej 7
3480 Fredensborg		201 m²366 m30-03-20247.700.000 kr.38.308 kr./m²
Plantagevej 14
3480 Fredensborg		196 m²656 m19-03-20266.225.000 kr.31.760 kr./m²
Bournonvillesvej 10
3480 Fredensborg		175 m²213 m07-12-20256.750.000 kr.38.571 kr./m²
Stationsvej 10
3480 Fredensborg		177 m²297 m04-03-20257.650.000 kr.43.220 kr./m²
Helstedsvej 10
3480 Fredensborg		186 m²742 m04-05-20256.750.000 kr.36.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden