Dr. Madsensvej 24, Harridslev

Villa · 187 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.284 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1284 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HarridslevMedian pris/m² for villa i Harridslev (8930, sidste 24 mdr.): 10.448 kr/m² × 187 m².1.953.776 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
3Vores vurdering2.021.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,09 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.348.000 kr.
3. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.656.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.021.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte1.656.000 kr.
2015feb.Solgt, alm. frit salg1.348.000 kr.
1979Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dr. Madsensvej 16, Harridslev 8930 Randers NØ	190 m²	71 m	01-01-2025	2.475.000 kr.	13.026 kr./m²
Dr. Madsensvej 15, Harridslev 8930 Randers NØ	201 m²	92 m	05-03-2025	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Udbyhøjvej 347, Harridslev 8930 Randers NØ	180 m²	518 m	23-11-2023	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Pilevej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	189 m²	889 m	18-12-2024	2.540.000 kr.	13.439 kr./m²
Højvangsvej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	190 m²	929 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	8.947 kr./m²
Spangen 6, Harridslev 8930 Randers NØ	170 m²	395 m	11-03-2024	2.800.000 kr.	16.471 kr./m²
Vangvejen 20, Harridslev 8930 Randers NØ	198 m²	672 m	20-01-2026	1.500.000 kr.	7.576 kr./m²
Elmevej 3, Harridslev 8930 Randers NØ	180 m²	920 m	02-01-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Elmevej 5, Harridslev 8930 Randers NØ	178 m²	916 m	22-05-2026	1.800.000 kr.	10.112 kr./m²
Bækkevej 44, Harridslev 8930 Randers NØ	175 m²	916 m	13-06-2025	3.050.000 kr.	17.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu