Menu
For mæglere Log ind
Halagervej 4, Harridslev
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Halagervej 4, Harridslev

Villa · 230 m² · bygget 1898

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i HarridslevMedian pris/m² for villa i Harridslev (8930, sidste 24 mdr.): 10.448 kr/m² × 230 m².2.403.040 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.140.068 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.359.695 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+328,01 pct. siden okt. 2019
289k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2019315.000 kr.28. feb. 2021500.000 kr.I dag · vores estimat2.140.068 kr.Markedet · 1992794.420 kr.Markedet · 1993940.700 kr.Markedet · 19941.066.740 kr.Markedet · 1995829.380 kr.Markedet · 19961.133.900 kr.Markedet · 19971.194.160 kr.Markedet · 1998289.340 kr.Markedet · 19991.234.410 kr.Markedet · 20001.566.300 kr.Markedet · 20011.966.730 kr.Markedet · 20021.391.730 kr.Markedet · 20031.256.490 kr.Markedet · 20041.630.470 kr.Markedet · 2005973.360 kr.Markedet · 20062.227.090 kr.Markedet · 20073.238.400 kr.Markedet · 20082.347.840 kr.Markedet · 20092.309.660 kr.Markedet · 20101.040.060 kr.Markedet · 20111.737.420 kr.Markedet · 20122.001.000 kr.Markedet · 20132.018.710 kr.Markedet · 20142.201.330 kr.Markedet · 20152.686.860 kr.Markedet · 20162.477.330 kr.Markedet · 20172.429.950 kr.Markedet · 20181.762.260 kr.Markedet · 20192.090.240 kr.Markedet · 20202.564.960 kr.Markedet · 20212.783.230 kr.Markedet · 20223.241.620 kr.Markedet · 20233.258.410 kr.Markedet · 20243.549.130 kr.Markedet · 20252.998.280 kr.Markedet · 20263.070.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
315.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2021feb.Ejerskifte500.000 kr.
  • Ombygning
  • 2019okt.Ejerskifte315.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halagervej 19, Harridslev
8930 Randers NØ		125 m²141 m23-11-20251.195.000 kr.9.560 kr./m²
Fyrrevej 10, Harridslev
8930 Randers NØ		222 m²404 m27-02-20241.425.000 kr.6.419 kr./m²
Bækkevej 5, Harridslev
8930 Randers NØ		226 m²559 m26-06-20242.575.000 kr.11.394 kr./m²
Dr. Madsensvej 15, Harridslev
8930 Randers NØ		201 m²317 m05-03-20252.100.000 kr.10.448 kr./m²
Vangvejen 20, Harridslev
8930 Randers NØ		198 m²283 m20-01-20261.500.000 kr.7.576 kr./m²
Bækkevej 38, Harridslev
8930 Randers NØ		201 m²646 m16-12-20232.900.000 kr.14.428 kr./m²
Dr. Madsensvej 16, Harridslev
8930 Randers NØ		190 m²323 m01-01-20252.475.000 kr.13.026 kr./m²
Kildevældet 8, Harridslev
8930 Randers NØ		198 m²759 m12-07-20263.098.000 kr.15.646 kr./m²
Pilevej 14, Harridslev
8930 Randers NØ		189 m²509 m18-12-20242.540.000 kr.13.439 kr./m²
Højvangsvej 14, Harridslev
8930 Randers NØ		190 m²584 m02-11-20251.700.000 kr.8.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden