Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Dr Schadsvej 19

Villa · 190 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.358 kr/m².2.028.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.224.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,97 pct. siden nov. 2004
367k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202417. nov. 2004775.000 kr.I dag · vores estimat2.224.040 kr.Markedet · 1992737.390 kr.Markedet · 1993651.510 kr.Markedet · 1994823.080 kr.Markedet · 1995869.630 kr.Markedet · 1996715.730 kr.Markedet · 19971.047.850 kr.Markedet · 19981.271.290 kr.Markedet · 1999929.670 kr.Markedet · 20001.057.350 kr.Markedet · 20011.451.410 kr.Markedet · 20021.319.170 kr.Markedet · 20031.313.280 kr.Markedet · 20041.345.770 kr.Markedet · 20051.914.820 kr.Markedet · 20061.796.450 kr.Markedet · 20072.223.760 kr.Markedet · 20082.412.050 kr.Markedet · 20091.850.790 kr.Markedet · 20102.595.400 kr.Markedet · 20112.017.420 kr.Markedet · 20121.933.060 kr.Markedet · 20131.622.600 kr.Markedet · 20141.075.400 kr.Markedet · 20151.284.210 kr.Markedet · 20161.043.480 kr.Markedet · 20171.406.380 kr.Markedet · 20181.510.690 kr.Markedet · 20191.965.550 kr.Markedet · 20201.781.250 kr.Markedet · 20211.965.550 kr.Markedet · 20222.410.530 kr.Markedet · 20232.089.810 kr.Markedet · 20242.211.220 kr.Markedet · 20252.664.370 kr.Markedet · 20262.304.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2004 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.224.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, andet775.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr Schadsvej 2
4500 Nykøbing Sj		136 m²248 m09-11-20251.640.000 kr.12.059 kr./m²
Dr Schadsvej 11
4500 Nykøbing Sj		126 m²92 m19-08-20262.495.000 kr.19.802 kr./m²
Dr Schadsvej 5
4500 Nykøbing Sj		126 m²176 m22-04-20241.350.000 kr.10.714 kr./m²
Dr Schadsvej 36
4500 Nykøbing Sj		124 m²123 m30-09-20251.795.000 kr.14.476 kr./m²
Dr Schadsvej 30
4500 Nykøbing Sj		116 m²52 m22-10-20241.215.000 kr.10.474 kr./m²
Dr Schadsvej 9
4500 Nykøbing Sj		105 m²112 m08-10-20251.495.000 kr.14.238 kr./m²
Sct Georgs Vej 6
4500 Nykøbing Sj		204 m²92 m21-07-20242.500.000 kr.12.255 kr./m²
Bjarkesvej 17
4500 Nykøbing Sj		193 m²833 m14-08-20262.795.000 kr.14.482 kr./m²
Fasanalle 27
4500 Nykøbing Sj		183 m²679 m03-06-20261.900.000 kr.10.383 kr./m²
Sct Georgs Vej 5
4500 Nykøbing Sj		211 m²112 m22-05-20263.100.000 kr.14.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden