Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Dr Schadsvej 20

Villa · 119 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.167 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.364 kr/m².1.656.875 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.602.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,60 pct. siden jun. 1998
230k643k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1998750.000 kr.I dag · vores estimat1.602.004 kr.Markedet · 1992461.839 kr.Markedet · 1993408.051 kr.Markedet · 1994515.508 kr.Markedet · 1995544.663 kr.Markedet · 1996448.273 kr.Markedet · 1997656.285 kr.Markedet · 1998796.229 kr.Markedet · 1999582.267 kr.Markedet · 2000662.235 kr.Markedet · 2001909.041 kr.Markedet · 2002826.217 kr.Markedet · 2003822.528 kr.Markedet · 2004842.877 kr.Markedet · 20051.199.282 kr.Markedet · 20061.125.145 kr.Markedet · 20071.392.776 kr.Markedet · 20081.510.705 kr.Markedet · 20091.159.179 kr.Markedet · 20101.625.540 kr.Markedet · 20111.263.542 kr.Markedet · 20121.210.706 kr.Markedet · 20131.016.260 kr.Markedet · 2014673.540 kr.Markedet · 2015804.321 kr.Markedet · 2016653.548 kr.Markedet · 2017880.838 kr.Markedet · 2018946.169 kr.Markedet · 20191.231.055 kr.Markedet · 20201.115.625 kr.Markedet · 20211.231.055 kr.Markedet · 20221.509.753 kr.Markedet · 20231.308.881 kr.Markedet · 20241.384.922 kr.Markedet · 20251.668.737 kr.Markedet · 20261.443.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.602.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr Schadsvej 30
4500 Nykøbing Sj		116 m²101 m22-10-20241.215.000 kr.10.474 kr./m²
Dr Schadsvej 36
4500 Nykøbing Sj		124 m²175 m30-09-20251.795.000 kr.14.476 kr./m²
Dr Schadsvej 11
4500 Nykøbing Sj		126 m²47 m19-08-20262.495.000 kr.19.802 kr./m²
Dr Schadsvej 5
4500 Nykøbing Sj		126 m²122 m22-04-20241.350.000 kr.10.714 kr./m²
Dr Schadsvej 9
4500 Nykøbing Sj		105 m²58 m08-10-20251.495.000 kr.14.238 kr./m²
Dr Schadsvej 2
4500 Nykøbing Sj		136 m²185 m09-11-20251.640.000 kr.12.059 kr./m²
Dr Schadsvej 16
4500 Nykøbing Sj		94 m²38 m30-09-20251.700.000 kr.18.085 kr./m²
Dr Schadsvej 22
4500 Nykøbing Sj		85 m²18 m06-07-2025910.000 kr.10.706 kr./m²
Bakkedraget 13, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		114 m²296 m21-05-20251.273.750 kr.11.173 kr./m²
H P Hansensvej 8
4500 Nykøbing Sj		123 m²500 m13-05-20242.695.000 kr.21.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden