Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Drabæk Huse 16

Rækkehus · 150 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 228 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.139 kr/m².4.744.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrabæk gns: 35.833 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.518 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.750.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,50 pct. siden okt. 2018
764k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202425. okt. 20183.796.458 kr.31. jul. 20265.300.000 kr.I dag · vores estimat5.750.331 kr.Markedet · 19921.027.950 kr.Markedet · 1993763.800 kr.Markedet · 19941.068.150 kr.Markedet · 19951.366.050 kr.Markedet · 19961.234.200 kr.Markedet · 19971.312.500 kr.Markedet · 19981.773.000 kr.Markedet · 19991.540.200 kr.Markedet · 20002.138.250 kr.Markedet · 20012.282.250 kr.Markedet · 20022.599.650 kr.Markedet · 20032.417.400 kr.Markedet · 20042.390.850 kr.Markedet · 20052.708.400 kr.Markedet · 20063.743.250 kr.Markedet · 20074.096.200 kr.Markedet · 20083.880.200 kr.Markedet · 20092.583.900 kr.Markedet · 20102.625.000 kr.Markedet · 20113.109.950 kr.Markedet · 20123.013.350 kr.Markedet · 20133.157.050 kr.Markedet · 20143.282.000 kr.Markedet · 20152.658.450 kr.Markedet · 20164.314.000 kr.Markedet · 20173.285.150 kr.Markedet · 20184.091.700 kr.Markedet · 20193.910.650 kr.Markedet · 20203.841.500 kr.Markedet · 20214.419.600 kr.Markedet · 20224.791.600 kr.Markedet · 20234.431.300 kr.Markedet · 20244.868.400 kr.Markedet · 20254.971.900 kr.Markedet · 20265.967.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2018 · Alm. Salg
3.796.458 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.750.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg3.796.458 kr.
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drabæk Huse 31
3450 Allerød		127 m²34 m30-08-20255.350.000 kr.42.126 kr./m²
Drabæk Huse 14
3450 Allerød		126 m²25 m14-11-20244.375.000 kr.34.722 kr./m²
Drabæk Huse 51
3450 Allerød		127 m²107 m11-12-20245.200.000 kr.40.945 kr./m²
Drabæk Huse 9
3450 Allerød		126 m²54 m05-11-20254.925.000 kr.39.087 kr./m²
Drabæk Huse 6
3450 Allerød		126 m²63 m17-09-20244.345.000 kr.34.484 kr./m²
Drabæk Huse 89
3450 Allerød		126 m²137 m04-12-20244.425.000 kr.35.119 kr./m²
Drabæk Huse 85
3450 Allerød		124 m²128 m23-08-20244.525.000 kr.36.492 kr./m²
Drabæk Huse 77
3450 Allerød		122 m²110 m02-12-20255.195.000 kr.42.582 kr./m²
Drabæk Huse 17
3450 Allerød		120 m²34 m25-02-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²
Drabæk Huse 13
3450 Allerød		120 m²43 m02-06-20264.800.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden