Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3450 Allerød

Drabæk Huse 31

Rækkehus · 127 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 238 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.744.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.881 kr/m².4.683.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrabæk gns: 35.833 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.367 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.109.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,50 pct. siden aug. 2018
647k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20184.000.272 kr.1. jan. 20265.350.000 kr.I dag · vores estimat5.109.154 kr.Markedet · 1992870.331 kr.Markedet · 1993646.684 kr.Markedet · 1994904.367 kr.Markedet · 19951.156.589 kr.Markedet · 19961.044.956 kr.Markedet · 19971.111.250 kr.Markedet · 19981.501.140 kr.Markedet · 19991.304.036 kr.Markedet · 20001.810.385 kr.Markedet · 20011.932.305 kr.Markedet · 20022.201.037 kr.Markedet · 20032.046.732 kr.Markedet · 20042.024.253 kr.Markedet · 20052.293.112 kr.Markedet · 20063.169.285 kr.Markedet · 20073.468.116 kr.Markedet · 20083.285.236 kr.Markedet · 20092.187.702 kr.Markedet · 20102.222.500 kr.Markedet · 20112.633.091 kr.Markedet · 20122.551.303 kr.Markedet · 20132.672.969 kr.Markedet · 20142.778.760 kr.Markedet · 20152.250.821 kr.Markedet · 20163.652.520 kr.Markedet · 20172.781.427 kr.Markedet · 20183.464.306 kr.Markedet · 20193.311.017 kr.Markedet · 20203.252.470 kr.Markedet · 20213.741.928 kr.Markedet · 20224.056.888 kr.Markedet · 20233.751.834 kr.Markedet · 20244.121.912 kr.Markedet · 20254.209.542 kr.Markedet · 20265.052.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
4.000.272 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.109.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte4.000.272 kr.
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drabæk Huse 51
3450 Allerød		127 m²95 m11-12-20245.200.000 kr.40.945 kr./m²
Drabæk Huse 14
3450 Allerød		126 m²59 m14-11-20244.375.000 kr.34.722 kr./m²
Drabæk Huse 9
3450 Allerød		126 m²87 m05-11-20254.925.000 kr.39.087 kr./m²
Drabæk Huse 6
3450 Allerød		126 m²97 m17-09-20244.345.000 kr.34.484 kr./m²
Drabæk Huse 89
3450 Allerød		126 m²164 m04-12-20244.425.000 kr.35.119 kr./m²
Drabæk Huse 85
3450 Allerød		124 m²152 m23-08-20244.525.000 kr.36.492 kr./m²
Drabæk Huse 77
3450 Allerød		122 m²128 m02-12-20255.195.000 kr.42.582 kr./m²
Drabæk Huse 17
3450 Allerød		120 m²64 m25-02-20244.300.000 kr.35.833 kr./m²
Drabæk Huse 13
3450 Allerød		120 m²74 m02-06-20264.800.000 kr.40.000 kr./m²
Drabæk Huse 52
3450 Allerød		120 m²151 m30-07-20254.745.000 kr.39.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden