Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Drachmannsvej 20

Villa · 94 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 573 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.939 kr/m².4.022.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrachmannsvej gns: 15.028 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-51,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.020.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,72 pct. siden aug. 2008
275k1,0M1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20081.200.000 kr.I dag · vores estimat3.020.621 kr.Markedet · 1992442.176 kr.Markedet · 1993415.762 kr.Markedet · 1994361.242 kr.Markedet · 1995410.686 kr.Markedet · 1996411.156 kr.Markedet · 1997501.960 kr.Markedet · 1998593.140 kr.Markedet · 1999557.702 kr.Markedet · 2000507.224 kr.Markedet · 2001532.510 kr.Markedet · 2002662.230 kr.Markedet · 2003737.054 kr.Markedet · 2004733.200 kr.Markedet · 20051.090.212 kr.Markedet · 2006856.528 kr.Markedet · 20071.038.794 kr.Markedet · 20081.460.196 kr.Markedet · 20091.024.318 kr.Markedet · 2010736.114 kr.Markedet · 20111.375.596 kr.Markedet · 2012871.944 kr.Markedet · 2013931.916 kr.Markedet · 20141.230.648 kr.Markedet · 2015800.880 kr.Markedet · 20161.258.942 kr.Markedet · 20171.209.968 kr.Markedet · 20181.112.114 kr.Markedet · 20191.144.638 kr.Markedet · 20201.480.782 kr.Markedet · 20211.862.046 kr.Markedet · 20222.268.314 kr.Markedet · 20231.486.328 kr.Markedet · 20241.662.202 kr.Markedet · 20251.520.544 kr.Markedet · 20263.195.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2008 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.020.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drachmannsvej 43
9990 Skagen		89 m²251 m04-07-20242.340.000 kr.26.292 kr./m²
Drachmannsvej 45
9990 Skagen		101 m²274 m11-04-20241.530.000 kr.15.149 kr./m²
Drachmannsvej 33
9990 Skagen		107 m²160 m17-06-20241.595.000 kr.14.907 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 3
9990 Skagen		95 m²574 m14-10-20252.500.000 kr.26.316 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 29
9990 Skagen		95 m²641 m04-12-20247.800.000 kr.82.105 kr./m²
Lodsvej 8
9990 Skagen		94 m²737 m22-02-20246.080.000 kr.64.681 kr./m²
Søren Skomagers Vej 7
9990 Skagen		98 m²621 m30-09-20266.100.000 kr.62.245 kr./m²
Søren Skomagers Vej 7
9990 Skagen		98 m²621 m12-04-20266.100.000 kr.62.245 kr./m²
C. S. Møllers Vej 5B
9990 Skagen		93 m²1,1 km28-12-20254.725.000 kr.50.806 kr./m²
Brovandevej 7
9990 Skagen		99 m²839 m31-07-20241.450.000 kr.14.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden