Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Dræbyvej 6

Villa · 157 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2011. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.832 kr/m².4.840.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.356.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+533,48 pct. siden jan. 2001
846k2,7M4,6M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2001845.528 kr.I dag · vores estimat5.356.271 kr.Markedet · 1992981.878 kr.Markedet · 1993905.890 kr.Markedet · 19941.112.659 kr.Markedet · 19951.234.962 kr.Markedet · 19961.382.856 kr.Markedet · 19971.488.046 kr.Markedet · 19981.310.165 kr.Markedet · 19991.781.950 kr.Markedet · 20001.639.394 kr.Markedet · 20012.132.374 kr.Markedet · 20021.953.708 kr.Markedet · 20031.963.285 kr.Markedet · 20041.975.688 kr.Markedet · 20053.037.636 kr.Markedet · 20063.763.761 kr.Markedet · 20073.302.181 kr.Markedet · 20082.951.443 kr.Markedet · 20091.601.086 kr.Markedet · 20102.834.792 kr.Markedet · 20112.952.071 kr.Markedet · 20122.504.621 kr.Markedet · 20131.790.428 kr.Markedet · 20142.613.108 kr.Markedet · 20152.789.890 kr.Markedet · 20163.490.581 kr.Markedet · 20173.694.053 kr.Markedet · 20183.821.851 kr.Markedet · 20193.819.025 kr.Markedet · 20203.960.639 kr.Markedet · 20214.455.817 kr.Markedet · 20224.346.545 kr.Markedet · 20235.046.451 kr.Markedet · 20245.632.846 kr.Markedet · 20255.174.406 kr.Markedet · 20266.962.793 kr.Markedet · 20278.281.279 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2001 · Alm. Salg
845.528 kr.
I dag · vores estimat
5.356.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg845.528 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dræbyvej 8
2740 Skovlunde		110 m²18 m06-03-20255.100.000 kr.46.364 kr./m²
Dræbyvej 5
2740 Skovlunde		88 m²26 m18-11-20243.750.000 kr.42.614 kr./m²
Udbyvej 2C
2740 Skovlunde		160 m²120 m22-02-20245.450.000 kr.34.062 kr./m²
Dyvels Krat 9
2740 Skovlunde		153 m²212 m16-04-20255.800.000 kr.37.908 kr./m²
Dyvels Krat 8
2740 Skovlunde		162 m²163 m12-06-20255.650.000 kr.34.877 kr./m²
Nederbyvej 61
2740 Skovlunde		156 m²426 m28-10-20245.250.000 kr.33.654 kr./m²
Melbyvej 13
2740 Skovlunde		162 m²222 m11-11-20243.750.000 kr.23.148 kr./m²
Udbyvej 11
2740 Skovlunde		163 m²211 m11-02-20253.600.000 kr.22.086 kr./m²
Hjulbyvej 9
2740 Skovlunde		158 m²479 m10-03-20266.750.000 kr.42.722 kr./m²
Græsvang 24
2740 Skovlunde		158 m²486 m27-10-20243.300.000 kr.20.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden