Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Dræbyvej 7

Villa · 143 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.210 kr/m².4.810.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.405.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,58 pct. siden feb. 1997
770k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19971.528.773 kr.I dag · vores estimat5.405.512 kr.Markedet · 1992894.322 kr.Markedet · 1993825.110 kr.Markedet · 19941.013.441 kr.Markedet · 19951.124.838 kr.Markedet · 19961.259.544 kr.Markedet · 19971.355.354 kr.Markedet · 19981.193.335 kr.Markedet · 19991.623.050 kr.Markedet · 20001.493.206 kr.Markedet · 20011.942.226 kr.Markedet · 20021.779.492 kr.Markedet · 20031.788.215 kr.Markedet · 20041.799.512 kr.Markedet · 20052.766.764 kr.Markedet · 20063.428.139 kr.Markedet · 20073.007.719 kr.Markedet · 20082.688.257 kr.Markedet · 20091.458.314 kr.Markedet · 20102.582.008 kr.Markedet · 20112.688.829 kr.Markedet · 20122.281.279 kr.Markedet · 20131.630.772 kr.Markedet · 20142.380.092 kr.Markedet · 20152.541.110 kr.Markedet · 20163.179.319 kr.Markedet · 20173.364.647 kr.Markedet · 20183.481.049 kr.Markedet · 20193.478.475 kr.Markedet · 20203.607.461 kr.Markedet · 20214.058.483 kr.Markedet · 20223.958.955 kr.Markedet · 20234.596.449 kr.Markedet · 20245.130.554 kr.Markedet · 20254.712.994 kr.Markedet · 20266.341.907 kr.Markedet · 20277.542.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg
1.528.773 kr.
I dag · vores estimat
5.405.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg1.528.773 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dræbyvej 8
2740 Skovlunde		110 m²36 m06-03-20255.100.000 kr.46.364 kr./m²
Dræbyvej 5
2740 Skovlunde		88 m²22 m18-11-20243.750.000 kr.42.614 kr./m²
Hårbyvej 4
2740 Skovlunde		147 m²105 m10-06-20265.600.000 kr.38.095 kr./m²
Åbyvej 15
2740 Skovlunde		146 m²204 m07-05-20265.100.000 kr.34.932 kr./m²
Almeengen 6
2740 Skovlunde		139 m²253 m21-09-20265.250.000 kr.37.770 kr./m²
Åbyvej 34
2740 Skovlunde		146 m²340 m25-03-20254.475.000 kr.30.651 kr./m²
Bøgevej 2
2740 Skovlunde		138 m²248 m12-04-20253.700.000 kr.26.812 kr./m²
Fyrrekrogen 8
2740 Skovlunde		139 m²317 m31-07-20245.600.000 kr.40.288 kr./m²
Humlevang 12
2740 Skovlunde		148 m²272 m09-04-20244.875.000 kr.32.939 kr./m²
Nederbyvej 49
2740 Skovlunde		147 m²361 m02-06-20244.650.000 kr.31.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden