Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Dræbyvej 9

Villa · 137 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1976. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
767 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.714 kr/m².4.983.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.110.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,30 pct. siden okt. 1999
738k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19991.239.642 kr.I dag · vores estimat5.110.995 kr.Markedet · 1992856.798 kr.Markedet · 1993790.490 kr.Markedet · 1994970.919 kr.Markedet · 19951.077.642 kr.Markedet · 19961.206.696 kr.Markedet · 19971.298.486 kr.Markedet · 19981.143.265 kr.Markedet · 19991.554.950 kr.Markedet · 20001.430.554 kr.Markedet · 20011.860.734 kr.Markedet · 20021.704.828 kr.Markedet · 20031.713.185 kr.Markedet · 20041.724.008 kr.Markedet · 20052.650.676 kr.Markedet · 20063.284.301 kr.Markedet · 20072.881.521 kr.Markedet · 20082.575.463 kr.Markedet · 20091.397.126 kr.Markedet · 20102.473.672 kr.Markedet · 20112.576.011 kr.Markedet · 20122.185.561 kr.Markedet · 20131.562.348 kr.Markedet · 20142.280.228 kr.Markedet · 20152.434.490 kr.Markedet · 20163.045.921 kr.Markedet · 20173.223.473 kr.Markedet · 20183.334.991 kr.Markedet · 20193.332.525 kr.Markedet · 20203.456.099 kr.Markedet · 20213.888.197 kr.Markedet · 20223.792.845 kr.Markedet · 20234.403.591 kr.Markedet · 20244.915.286 kr.Markedet · 20254.515.246 kr.Markedet · 20266.075.813 kr.Markedet · 20277.226.339 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg
1.239.642 kr.
I dag · vores estimat
5.110.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.239.642 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dræbyvej 8
2740 Skovlunde		110 m²38 m06-03-20255.100.000 kr.46.364 kr./m²
Dræbyvej 5
2740 Skovlunde		88 m²38 m18-11-20243.750.000 kr.42.614 kr./m²
Bøgevej 2
2740 Skovlunde		138 m²259 m12-04-20253.700.000 kr.26.812 kr./m²
Almeengen 6
2740 Skovlunde		139 m²237 m21-09-20265.250.000 kr.37.770 kr./m²
Fyrrekrogen 8
2740 Skovlunde		139 m²324 m31-07-20245.600.000 kr.40.288 kr./m²
Græsvang 14
2740 Skovlunde		136 m²434 m13-12-20255.100.000 kr.37.500 kr./m²
Ståbyvej 5
2740 Skovlunde		129 m²204 m17-01-20244.745.000 kr.36.783 kr./m²
Hårbyvej 4
2740 Skovlunde		147 m²91 m10-06-20265.600.000 kr.38.095 kr./m²
Åbyvej 15
2740 Skovlunde		146 m²216 m07-05-20265.100.000 kr.34.932 kr./m²
Vibyvej 5
2740 Skovlunde		128 m²288 m13-02-20265.885.000 kr.45.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden