Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dragebakken 184, Sanderum

Rækkehus · 123 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
659 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.505.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.389 kr/m² × 123 m².2.753.847 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.675.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,61 pct. siden jun. 2021
563k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.200.000 kr.I dag · vores estimat2.675.408 kr.Markedet · 1992602.577 kr.Markedet · 1993563.463 kr.Markedet · 1994704.544 kr.Markedet · 1995845.625 kr.Markedet · 1996839.844 kr.Markedet · 1997997.038 kr.Markedet · 19981.055.586 kr.Markedet · 19991.120.038 kr.Markedet · 20001.337.625 kr.Markedet · 20011.085.721 kr.Markedet · 20021.037.997 kr.Markedet · 20031.316.838 kr.Markedet · 20041.126.803 kr.Markedet · 20051.379.445 kr.Markedet · 20061.986.327 kr.Markedet · 20071.944.999 kr.Markedet · 20081.852.872 kr.Markedet · 20091.828.764 kr.Markedet · 20101.614.990 kr.Markedet · 20111.496.049 kr.Markedet · 20121.554.597 kr.Markedet · 20131.876.119 kr.Markedet · 20141.568.004 kr.Markedet · 20151.833.069 kr.Markedet · 20161.999.980 kr.Markedet · 20171.949.304 kr.Markedet · 20182.013.756 kr.Markedet · 20192.167.998 kr.Markedet · 20202.182.143 kr.Markedet · 20212.423.100 kr.Markedet · 20222.655.324 kr.Markedet · 20232.322.363 kr.Markedet · 20242.076.363 kr.Markedet · 20252.383.125 kr.Markedet · 20262.538.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.675.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragebakken 74, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²200 m17-09-20252.825.025 kr.22.421 kr./m²
Dragebakken 336, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²219 m07-03-20262.600.000 kr.20.635 kr./m²
Dragebakken 190, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²33 m07-05-20252.150.000 kr.18.534 kr./m²
Dragebakken 192, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²44 m19-05-20263.095.000 kr.26.681 kr./m²
Dragebakken 192, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²44 m19-08-20241.995.000 kr.17.198 kr./m²
Dragebakken 78, Sanderum
5250 Odense SV		129 m²204 m29-04-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Dragebakken 376, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²231 m18-06-20252.545.000 kr.21.940 kr./m²
Dragebakken 52, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²200 m08-01-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Dragebakken 368, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²248 m01-05-20242.245.000 kr.22.450 kr./m²
Dragebakken 370, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²254 m25-07-20252.395.000 kr.23.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden