Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dragebakken 188, Sanderum

Rækkehus · 139 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 405 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.280.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.389 kr/m² × 139 m².3.112.071 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk139 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.977.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,06 pct. siden mar. 2018
637k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.055.734 kr.I dag · vores estimat2.977.810 kr.Markedet · 1992680.961 kr.Markedet · 1993636.759 kr.Markedet · 1994796.192 kr.Markedet · 1995955.625 kr.Markedet · 1996949.092 kr.Markedet · 19971.126.734 kr.Markedet · 19981.192.898 kr.Markedet · 19991.265.734 kr.Markedet · 20001.511.625 kr.Markedet · 20011.226.953 kr.Markedet · 20021.173.021 kr.Markedet · 20031.488.134 kr.Markedet · 20041.273.379 kr.Markedet · 20051.558.885 kr.Markedet · 20062.244.711 kr.Markedet · 20072.198.007 kr.Markedet · 20082.093.896 kr.Markedet · 20092.066.652 kr.Markedet · 20101.825.070 kr.Markedet · 20111.690.657 kr.Markedet · 20121.756.821 kr.Markedet · 20132.120.167 kr.Markedet · 20141.771.972 kr.Markedet · 20152.071.517 kr.Markedet · 20162.260.140 kr.Markedet · 20172.202.872 kr.Markedet · 20182.275.708 kr.Markedet · 20192.450.014 kr.Markedet · 20202.465.999 kr.Markedet · 20212.738.300 kr.Markedet · 20223.000.732 kr.Markedet · 20232.624.459 kr.Markedet · 20242.346.459 kr.Markedet · 20252.693.125 kr.Markedet · 20262.868.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.055.734 kr.
I dag · vores estimat
2.977.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Ejerskifte1.055.734 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragebakken 78, Sanderum
5250 Odense SV		129 m²200 m29-04-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Dragebakken 336, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²199 m07-03-20262.600.000 kr.20.635 kr./m²
Dragebakken 74, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²199 m17-09-20252.825.025 kr.22.421 kr./m²
Dragebakken 190, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²11 m07-05-20252.150.000 kr.18.534 kr./m²
Dragebakken 192, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²22 m19-05-20263.095.000 kr.26.681 kr./m²
Dragebakken 192, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²22 m19-08-20241.995.000 kr.17.198 kr./m²
Dragebakken 376, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²212 m18-06-20252.545.000 kr.21.940 kr./m²
Dragebakken 52, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²204 m08-01-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Dragebakken 368, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²236 m01-05-20242.245.000 kr.22.450 kr./m²
Dragebakken 370, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²241 m25-07-20252.395.000 kr.23.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden