Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dragebakken 34, Sanderum

Villa · 145 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.962.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.620.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 145 m².3.350.080 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.261.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,80 pct. siden aug. 2014
626k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20142.300.000 kr.I dag · vores estimat3.261.350 kr.Markedet · 1992685.415 kr.Markedet · 1993799.530 kr.Markedet · 1994751.680 kr.Markedet · 1995729.930 kr.Markedet · 1996786.915 kr.Markedet · 1997844.625 kr.Markedet · 19981.042.260 kr.Markedet · 19991.129.260 kr.Markedet · 20001.187.115 kr.Markedet · 20011.254.395 kr.Markedet · 20021.198.860 kr.Markedet · 20031.202.630 kr.Markedet · 20041.107.800 kr.Markedet · 20051.585.430 kr.Markedet · 20061.614.430 kr.Markedet · 20072.326.815 kr.Markedet · 20082.038.845 kr.Markedet · 20091.796.550 kr.Markedet · 20102.091.045 kr.Markedet · 20111.533.520 kr.Markedet · 20121.943.870 kr.Markedet · 20131.951.265 kr.Markedet · 20142.038.555 kr.Markedet · 20151.947.350 kr.Markedet · 20162.267.075 kr.Markedet · 20172.333.340 kr.Markedet · 20182.323.770 kr.Markedet · 20192.428.025 kr.Markedet · 20202.783.565 kr.Markedet · 20212.971.195 kr.Markedet · 20223.123.010 kr.Markedet · 20232.660.025 kr.Markedet · 20242.855.630 kr.Markedet · 20253.670.385 kr.Markedet · 20263.283.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.261.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1999majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragebakken 203, Sanderum
5250 Odense SV		136 m²342 m24-09-20242.650.000 kr.19.485 kr./m²
Dragebakken 549, Sanderum
5250 Odense SV		151 m²639 m18-02-20263.600.000 kr.23.841 kr./m²
Dragebakken 211, Sanderum
5250 Odense SV		133 m²361 m24-08-20252.795.000 kr.21.015 kr./m²
Dragebakken 290, Sanderum
5250 Odense SV		158 m²314 m25-05-20243.750.000 kr.23.734 kr./m²
Dragebakken 217, Sanderum
5250 Odense SV		133 m²418 m01-03-20252.437.500 kr.18.327 kr./m²
Dragebakken 30, Sanderum
5250 Odense SV		119 m²32 m16-07-20252.120.000 kr.17.815 kr./m²
Dragebakken 233, Sanderum
5250 Odense SV		169 m²483 m14-12-20233.975.000 kr.23.521 kr./m²
Dragebakken 508, Sanderum
5250 Odense SV		120 m²532 m23-04-20242.730.000 kr.22.750 kr./m²
Dragebakken 517, Sanderum
5250 Odense SV		120 m²557 m16-06-20252.375.000 kr.19.792 kr./m²
Dragebakken 543, Sanderum
5250 Odense SV		170 m²687 m10-06-20253.810.000 kr.22.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden