Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dragebakken 71, Sanderum

Rækkehus · 72 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 272 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 72 m².1.614.312 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.509.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,74 pct. siden feb. 2003
330k808k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2003635.000 kr.I dag · vores estimat1.509.640 kr.Markedet · 1992352.728 kr.Markedet · 1993329.832 kr.Markedet · 1994412.416 kr.Markedet · 1995495.000 kr.Markedet · 1996491.616 kr.Markedet · 1997583.632 kr.Markedet · 1998617.904 kr.Markedet · 1999655.632 kr.Markedet · 2000783.000 kr.Markedet · 2001635.544 kr.Markedet · 2002607.608 kr.Markedet · 2003770.832 kr.Markedet · 2004659.592 kr.Markedet · 2005807.480 kr.Markedet · 20061.162.728 kr.Markedet · 20071.138.536 kr.Markedet · 20081.084.608 kr.Markedet · 20091.070.496 kr.Markedet · 2010945.360 kr.Markedet · 2011875.736 kr.Markedet · 2012910.008 kr.Markedet · 20131.098.216 kr.Markedet · 2014917.856 kr.Markedet · 20151.073.016 kr.Markedet · 20161.170.720 kr.Markedet · 20171.141.056 kr.Markedet · 20181.178.784 kr.Markedet · 20191.269.072 kr.Markedet · 20201.277.352 kr.Markedet · 20211.418.400 kr.Markedet · 20221.554.336 kr.Markedet · 20231.359.432 kr.Markedet · 20241.215.432 kr.Markedet · 20251.395.000 kr.Markedet · 20261.485.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.509.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragebakken 73, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²9 m08-07-20261.815.000 kr.25.208 kr./m²
Dragebakken 222, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²271 m07-04-20241.395.000 kr.19.375 kr./m²
Dragebakken 226, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²286 m06-01-20241.795.000 kr.24.931 kr./m²
Dragebakken 382, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²490 m28-08-20241.880.000 kr.26.111 kr./m²
Dragebakken 388, Sanderum
5250 Odense SV		72 m²512 m21-05-20241.550.000 kr.21.528 kr./m²
Dragebakken 80, Sanderum
5250 Odense SV		74 m²442 m27-10-20251.700.000 kr.22.973 kr./m²
Dragebakken 91, Sanderum
5250 Odense SV		84 m²35 m21-05-20251.785.000 kr.21.250 kr./m²
Dragebakken 133, Sanderum
5250 Odense SV		84 m²115 m07-07-20252.150.000 kr.25.595 kr./m²
Dragebakken 187, Sanderum
5250 Odense SV		85 m²202 m13-08-20241.545.000 kr.18.176 kr./m²
Dragebakken 334, Sanderum
5250 Odense SV		84 m²432 m13-05-20252.045.000 kr.24.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden