Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Dragsbækvej 37, st.

Villa · 145 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 611 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2011. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
611 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.243 kr/m².2.073.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDragsbækvej gns: 17.877 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.055 kr/m²+36,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.107.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,05 pct. siden dec. 2020
380k997k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.100.000 kr.14. mar. 20252.850.000 kr.17. jun. 20252.850.000 kr.I dag · vores estimat2.107.456 kr.Markedet · 1992504.165 kr.Markedet · 1993553.030 kr.Markedet · 1994634.085 kr.Markedet · 1995701.655 kr.Markedet · 1996605.665 kr.Markedet · 1997790.830 kr.Markedet · 1998801.125 kr.Markedet · 1999882.760 kr.Markedet · 2000721.520 kr.Markedet · 2001754.870 kr.Markedet · 2002833.025 kr.Markedet · 2003739.790 kr.Markedet · 2004812.145 kr.Markedet · 2005717.750 kr.Markedet · 2006981.070 kr.Markedet · 20071.184.070 kr.Markedet · 20081.245.695 kr.Markedet · 20091.443.765 kr.Markedet · 20101.079.670 kr.Markedet · 20111.207.705 kr.Markedet · 20121.046.610 kr.Markedet · 20131.302.390 kr.Markedet · 2014818.525 kr.Markedet · 20151.218.000 kr.Markedet · 2016977.590 kr.Markedet · 20171.152.460 kr.Markedet · 20181.370.105 kr.Markedet · 20191.183.200 kr.Markedet · 20201.434.050 kr.Markedet · 20211.600.220 kr.Markedet · 20221.733.185 kr.Markedet · 20231.587.025 kr.Markedet · 20241.662.860 kr.Markedet · 20251.513.800 kr.Markedet · 20261.676.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
17. jun. 2025 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.107.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragsbækvej 54
7700 Thisted		179 m²121 m02-11-20253.200.000 kr.17.877 kr./m²
Dragsbækvej 64A
7700 Thisted		96 m²180 m12-04-20241.400.000 kr.14.583 kr./m²
Dragsbækvej 27
7700 Thisted		275 m²100 m23-01-20243.600.000 kr.13.091 kr./m²
Hundborgvej 50
7700 Thisted		146 m²209 m06-05-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Hundborgvej 35A
7700 Thisted		150 m²120 m14-05-20242.210.000 kr.14.733 kr./m²
Degnevangen 8
7700 Thisted		140 m²231 m09-04-20252.825.000 kr.20.179 kr./m²
Åbakkevej 8
7700 Thisted		144 m²560 m11-12-2025950.000 kr.6.597 kr./m²
Anne Søes Vej 11
7700 Thisted		140 m²367 m30-01-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Idylvej 1A
7700 Thisted		146 m²589 m24-08-20261.250.000 kr.8.562 kr./m²
Grønlandsvej 19
7700 Thisted		146 m²597 m02-07-20261.745.000 kr.11.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden