Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Dragsbækvej 41A

Villa · 201 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 467 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.172 kr/m².2.332.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDragsbækvej gns: 17.877 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²+36,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.853.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,83 pct. siden okt. 2018
526k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.700.000 kr.I dag · vores estimat2.853.080 kr.Markedet · 1992698.877 kr.Markedet · 1993766.614 kr.Markedet · 1994878.973 kr.Markedet · 1995972.639 kr.Markedet · 1996839.577 kr.Markedet · 19971.096.254 kr.Markedet · 19981.110.525 kr.Markedet · 19991.223.688 kr.Markedet · 20001.000.176 kr.Markedet · 20011.046.406 kr.Markedet · 20021.154.745 kr.Markedet · 20031.025.502 kr.Markedet · 20041.125.801 kr.Markedet · 2005994.950 kr.Markedet · 20061.359.966 kr.Markedet · 20071.641.366 kr.Markedet · 20081.726.791 kr.Markedet · 20092.001.357 kr.Markedet · 20101.496.646 kr.Markedet · 20111.674.129 kr.Markedet · 20121.450.818 kr.Markedet · 20131.805.382 kr.Markedet · 20141.134.645 kr.Markedet · 20151.688.400 kr.Markedet · 20161.355.142 kr.Markedet · 20171.597.548 kr.Markedet · 20181.899.249 kr.Markedet · 20191.640.160 kr.Markedet · 20201.987.890 kr.Markedet · 20212.218.236 kr.Markedet · 20222.402.553 kr.Markedet · 20232.236.527 kr.Markedet · 20242.305.068 kr.Markedet · 20252.098.440 kr.Markedet · 20262.323.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.853.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • Ombygning
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragsbækvej 54
7700 Thisted		179 m²81 m02-11-20253.200.000 kr.17.877 kr./m²
Dragsbækvej 37, st.
7700 Thisted		145 m²43 m14-05-20252.850.000 kr.19.655 kr./m²
Dragsbækvej 27
7700 Thisted		275 m²144 m23-01-20243.600.000 kr.13.091 kr./m²
Hundborgvej 40
7700 Thisted		192 m²181 m25-11-20242.100.000 kr.10.938 kr./m²
Jyllands Alle 33
7700 Thisted		190 m²219 m10-06-20252.850.000 kr.15.000 kr./m²
Åbakkevej 19
7700 Thisted		193 m²594 m25-09-20251.610.000 kr.8.342 kr./m²
Højvang 6
7700 Thisted		200 m²974 m09-06-20261.465.000 kr.7.325 kr./m²
Jyllands Alle 18
7700 Thisted		180 m²316 m06-06-20241.795.000 kr.9.972 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 15
7700 Thisted		214 m²635 m15-05-20251.702.500 kr.7.956 kr./m²
Dalvej 11
7700 Thisted		186 m²565 m06-05-20242.150.000 kr.11.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden