Dragsdalvej 28, 9670 Løgstør — Villa · 144 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2008. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 999 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.463 kr/m².1.015.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDragsdalvej gns: 6.745 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.777 kr/m²-31,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering959.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Ejerandel overdraget
2008Ombygning
2003aug.Ejerskifte
1973dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragsdalvej 27 9670 Løgstør	147 m²	89 m	23-11-2025	1.015.000 kr.	6.905 kr./m²
Dragsdalvej 9 9670 Løgstør	140 m²	223 m	04-08-2024	1.145.000 kr.	8.179 kr./m²
Dragsdalvej 49 9670 Løgstør	132 m²	189 m	25-03-2025	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Dragsdalvej 4 9670 Løgstør	120 m²	260 m	27-02-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Dragsdalvej 21 9670 Løgstør	88 m²	139 m	16-11-2025	480.000 kr.	5.455 kr./m²
Violvej 22 9670 Løgstør	140 m²	113 m	03-02-2026	865.000 kr.	6.179 kr./m²
A. Nielsens Vej 7 9670 Løgstør	147 m²	190 m	31-08-2025	960.000 kr.	6.531 kr./m²
Valmuevej 6 9670 Løgstør	139 m²	149 m	24-02-2025	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Højbovej 18 9670 Løgstør	147 m²	354 m	05-02-2024	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Lucernevej 2 9670 Løgstør	150 m²	194 m	22-05-2025	895.000 kr.	5.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu