Dragsholmvej 2, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 55 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.713 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 55 m².2.119.810 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.110.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2810,63 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 1999 · Alm. Salg: 72.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.110.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg72.500 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Symfonivej 23, Højby Lyng 4573 Højby	55 m²	470 m	14-01-2026	2.205.000 kr.	40.091 kr./m²
Gudmindrup Skovkrog 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	58 m²	335 m	16-04-2024	2.035.000 kr.	35.086 kr./m²
Bregentvedvej 7, Højby Lyng 4573 Højby	56 m²	741 m	27-08-2024	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Andromedavej 12, Højby Lyng 4573 Højby	55 m²	917 m	01-07-2025	1.675.000 kr.	30.455 kr./m²
Paradislyngen 1A, Højby Lyng 4573 Højby	57 m²	655 m	22-07-2025	3.268.000 kr.	57.333 kr./m²
Haraldsvej 17, Højby Lyng 4573 Højby	60 m²	222 m	27-11-2024	2.150.000 kr.	35.833 kr./m²
Solhegnet 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	56 m²	820 m	22-09-2026	1.360.000 kr.	24.286 kr./m²
Orionsvej 9 4573 Højby	57 m²	706 m	11-09-2026	1.550.000 kr.	27.193 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 19, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	52 m²	606 m	08-09-2025	1.410.000 kr.	27.115 kr./m²
Monkeystien 2, Højby Lyng 4573 Højby	61 m²	172 m	28-07-2025	1.725.000 kr.	28.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu