Dragsmøllevej 20A

Villa · 138 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.381 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.792 kr/m².1.660.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1920-bygning · Energimærke forbedret: F1 → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.693.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,23 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
18. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.275.000 kr.
2004majEjerskifte
1999nov.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragsmøllevej 7 4534 Hørve	170 m²	1,4 km	22-05-2026	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Bjergesøvej 29 4534 Hørve	134 m²	1,1 km	01-04-2024	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Poppelvang 12 4534 Hørve	138 m²	1,6 km	08-01-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Vallekildevej 44 4534 Hørve	139 m²	1,7 km	12-05-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Pilevang 10 4534 Hørve	134 m²	1,5 km	13-02-2024	1.055.000 kr.	7.873 kr./m²
Hovvejen 3 4534 Hørve	128 m²	1,2 km	03-11-2025	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Lundevej 3 4534 Hørve	143 m²	1,5 km	03-06-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Pilevang 14 4534 Hørve	133 m²	1,5 km	18-12-2025	1.275.000 kr.	9.586 kr./m²
Kildegårdsvej 8, Gl Hørve 4534 Hørve	136 m²	1,7 km	30-07-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Pilevang 15 4534 Hørve	144 m²	1,5 km	19-07-2026	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu