Dragsmøllevej 25

Villa · 165 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 2.000 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.386 kr/m².1.688.500 kr.
2Vores vurdering1.987.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,91 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2011 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.987.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013400.000 kr.
1983feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragsmøllevej 7 4534 Hørve	170 m²	566 m	22-05-2026	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Dragsmøllevej 20A 4534 Hørve	138 m²	806 m	13-11-2025	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Skolegade 33 4534 Hørve	170 m²	687 m	07-01-2026	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Skolegade 22 4534 Hørve	156 m²	825 m	02-11-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Søndergade 24 4534 Hørve	165 m²	1,5 km	28-05-2026	1.085.000 kr.	6.576 kr./m²
Hørve Kirkevej 25 4534 Hørve	178 m²	906 m	03-06-2024	1.650.000 kr.	9.270 kr./m²
Poppelvang 22 4534 Hørve	178 m²	926 m	16-06-2026	1.500.000 kr.	8.427 kr./m²
Pilevang 16 4534 Hørve	150 m²	846 m	22-07-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Pilevang 5 4534 Hørve	147 m²	759 m	15-12-2025	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Hørve Kanalvej 23, Hørve Lamfj 4534 Hørve	173 m²	1,3 km	10-07-2024	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu