Dragsmurvej 26, Begtrup

Villa · 84 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.835 kr/m².2.468.200 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.449.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,85 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.449.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte1.030.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2008majEjerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drødhøjvej 9A, Borup 8420 Knebel	85 m²	3,6 km	13-10-2024	9.200.000 kr.	108.235 kr./m²
Kongsbakken 8, Kongsgårde 8420 Knebel	110 m²	2,4 km	01-02-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Lyngevej 53, Viderup 8420 Knebel	74 m²	4,6 km	11-12-2023	995.000 kr.	13.446 kr./m²
Drødhøjvej 6, Borup 8420 Knebel	60 m²	3,3 km	29-08-2024	247.000 kr.	4.117 kr./m²
Møllebjergvej 6, Begtrup 8420 Knebel	128 m²	1,7 km	31-03-2026	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Strands Havvej 20 8420 Knebel	114 m²	3,0 km	24-09-2024	1.770.000 kr.	15.526 kr./m²
Fuglsøvej 92, Fuglsø 8420 Knebel	49 m²	2,7 km	10-11-2024	5.200.000 kr.	106.122 kr./m²
Sletterhagevej 11, Stødov 8420 Knebel	100 m²	5,0 km	19-06-2025	995.000 kr.	9.950 kr./m²
Gl. Krovej 4, Fuglsø 8420 Knebel	128 m²	2,8 km	16-02-2025	1.300.000 kr.	10.156 kr./m²
Gl. Krovej 1, Fuglsø 8420 Knebel	129 m²	2,8 km	04-02-2026	1.875.000 kr.	14.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu