Dragstrup Enghave 3, Dragstrup

Villa · 77 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 808 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1994. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.665 kr/m².2.512.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.131.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,28 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2001 · Alm. Salg: 441.957 kr.
I dag · vores estimat: 2.131.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, andet441.957 kr.
1997jul.Ejerskifte
1994Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragstrup Enghave 6 3250 Gilleleje	126 m²	76 m	13-08-2026	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Strandagervej 15, Hesbjerg 3250 Gilleleje	94 m²	3,1 km	12-10-2025	3.785.000 kr.	40.266 kr./m²
Rødkildevej 49 3250 Gilleleje	108 m²	2,0 km	07-06-2025	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²
Rostgårdsvej 10 3250 Gilleleje	78 m²	5,5 km	04-08-2026	2.305.000 kr.	29.551 kr./m²
Hyldevang 11 3250 Gilleleje	82 m²	5,2 km	04-02-2025	2.195.000 kr.	26.768 kr./m²
Gasværksvej 1 3250 Gilleleje	76 m²	5,7 km	18-04-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Rødkildevej 30B 3250 Gilleleje	110 m²	2,5 km	28-02-2024	2.250.000 kr.	20.455 kr./m²
Gasværksvej 12 3250 Gilleleje	80 m²	5,7 km	06-05-2024	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Gasværksvej 18 3250 Gilleleje	72 m²	5,7 km	30-03-2026	3.140.000 kr.	43.611 kr./m²
Klokkervang 11 3250 Gilleleje	69 m²	5,4 km	06-06-2025	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu