Dragstrupvej 10A, Dragstrup

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², grund på 26 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1930
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 291 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.612 kr/m².3.887.350 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.037.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,12 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.037.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2005majEjerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileskoven 3 3250 Gilleleje	95 m²	5,0 km	13-08-2026	3.050.000 kr.	32.105 kr./m²
Pileskoven 104 3250 Gilleleje	95 m²	5,0 km	13-12-2023	2.475.000 kr.	26.053 kr./m²
Pileskoven 9 3250 Gilleleje	95 m²	5,0 km	28-01-2026	2.850.000 kr.	30.000 kr./m²
Østergade 3, st. 3250 Gilleleje	95 m²	5,7 km	10-07-2026	3.920.000 kr.	41.263 kr./m²
Peter Fjelstrups Vej 3, 2. 4 3250 Gilleleje	95 m²	5,9 km	07-09-2026	6.450.000 kr.	67.895 kr./m²
Havnevej 14A, 1. 3250 Gilleleje	88 m²	5,9 km	14-10-2025	3.800.000 kr.	43.182 kr./m²
Peter Fjelstrups Vej 3, 1. 9 3250 Gilleleje	102 m²	5,9 km	27-03-2025	6.675.000 kr.	65.441 kr./m²
Svend Henriksens Vej 39 3250 Gilleleje	81 m²	6,2 km	19-01-2026	3.495.000 kr.	43.148 kr./m²
Vesterbrogade 36C 3250 Gilleleje	106 m²	6,2 km	25-10-2026	1.908.500 kr.	18.005 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 17C, 1. tv 3250 Gilleleje	72 m²	5,8 km	07-05-2026	4.250.000 kr.	59.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu